ハウスメーカー(注文住宅)

ヤマダホームズの特徴を徹底分析!注文住宅の費用や間取りは?

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ヤマダホームズは、ヤマダ電機グループの住宅メーカーで、
ヤマダ・ウッドハウスヤマダ・エスバイエルホームが合体して誕生しました。
健康で安心して暮らせる高品質な家づくりをしており、長期安心保証も付いています。

ここでは、ヤマダホームズの注文住宅のメリットや特徴
工法、坪単価、実績などについて紹介していますので
ぜひ住宅メーカー選びの参考にしてください。

ヤマダホームズの注文住宅のメリット・特徴

ヤマダホームズの注文住宅のメリット・特徴

ヤマダホームズの注文住宅には、さまざまなメリット・特徴があります。

ここでは、主なメリット・特徴について紹介していますので
一つひとつ確認していきましょう。

いつまでも快適に暮らせる住まい

ヤマダホームズの新築住宅は、徹底した湿度対策により
いつまでも快適に暮らせる住まいを実現しています。

透湿性の優れた耐力面材

ヤマダホームズでは、壁体内結露を防ぐために
一般的な構造用合板の約6倍の透湿性を誇る耐力面材を採用しています。

壁内に発生する湿気を逃がすことで壁体内結露を防ぎ
住宅の耐久性を高めます。

床下全周換気と外壁通気

床下に湿気が溜まると、建物の腐食の原因となり
耐久性が著しく低下してしまいます。

ヤマダホームズでは、従来工法の1.5倍〜2倍の換気性能の基礎パッキン工法を採用していて
床下に湿気が溜まるのを防ぎます。

また、外壁通気層によって壁の中の通気性を高めており
結露やカビの発生を抑制しています。

維持管理がしやすく長続きする美しさ

ヤマダホームズの住まいは、屋根材や外壁材
ヘッダー工法などにより、維持管理がしやすく美しさが長続きするのも特徴です。

高性能な屋根材

ヤマダホームズでは、重厚感がある防災陶器瓦や赤外線を反射する遮熱瓦
色褪せしにくいスレート屋根など、高性能な屋根材が揃っています。

防水性や耐久性、耐候性、耐風性が高く、いつまでも美しさを保つことが可能です。

外観美が続く外壁材

ヤマダホームズで採用されている外壁材は
高度なコーティング技術により、セルフクリーニング効果があります。

塗り壁風や石造り風、レンガ風など
バリエーションも豊富で、洗練された美しさを持続できます。

給水ヘッダー工法

ヤマダホームズでは、漏水の危険性を減少させ
メンテナンス時も容易に対応できる給水ヘッダー工法を採用しています。

ヘッダー工法であれば、万が一、トラブルが起きた際も
問題箇所のみを補修することが可能です。

また、接続箇所に樹脂素材を使っているため、サビの心配もありません。

健康で心地よい注文住宅づくりを実現

ヤマダホームズで建てる家は、24時間換気システム
シックハウス対策により、健康で心地よい環境を実現しています。

24時間換気システム

ヤマダホームズの家には、全熱交換型全館24時間換気システムを採用しています。

24時間換気システム
室内の汚れた近畿を排出して新鮮な空気を取り入れるためいつでもきれいで新鮮な空気環境を実現できます。

また、PM2.5対策フィルターを搭載していて
M2.5や花粉、ホコリ、黄砂などをカットできるため、アレルギーの予防も可能です。

シックハウス対策

ヤマダホームズで建てる新築住宅は
シックハウス症候群の要因となるホルムアルデヒドを吸収して分解する
ハイクリンボードを使用しています。

健康志向の内装材であり、ランニングコストをかけずに
部屋の空気環境をきれいに保つことが可能
です。

優れた断熱性で1年中快適な新築の注文住宅

ヤマダホームズの家は、「吹き付け断熱」「高性能グラスウール断熱」
「樹脂サッシ」「アルゴンガス入りLow-E複層ガラス」などにより
優れた断熱性能を実現しています。

夏は外からの熱を遮り、冬は室内の熱を逃さないため
1年中快適な環境で暮らすことが可能です。

家族や財産を守る優れた耐火性能

ヤマダホームズで建てる新築住宅は、火災に強い優れた耐火性能を有しており
万が一の際に家族や財産を守ります。

優れた耐火性能を実現する技術や仕様は以下のとおりです。

石膏ボード

石膏ボードには約21%の結晶水が含まれています。
そのため、火災時に水蒸気を発散し、温度上昇の抑制が可能です。

火に強い外壁材

ヤマダホームズの外壁材には、火に強い不燃材料を採用しています。
完全無石綿化で、環境にもやさしい素材です。

不燃焼のグラスウール

ヤマダホームズの断熱材には、不燃性のグラスウールが採用されています。
燃えにくい材料を使っているため、火災時の延焼を防ぐことが可能です。

安心が続く「住まいの60年サポートシステム」を提供

ヤマダホームズでは、定期的に点検・メンテナンス
有償アフター工事をおこなうことで、最長60年の保証
が続きます。

引渡し後、10年間は構造躯体や雨水の浸入防止
防蟻に関する瑕疵担保責任保険がありますが
10年目以降に有償メンテナンスを施工することで保証期間の延長が可能です。

60年保証となった場合は、3ヶ月・6ヶ月・1年・2年・5年・10年点検以降
5年ごとに定期点検が実施されます。

住宅設備の10年間長期安心保証システム

一般的、住宅設備に関しては保証期間が1〜2年程度で終了してしまいますが
ヤマダホームズの場合は、引渡し後、最長10年間保証されます。

対象設備に故障・不具合が発生した場合は、修理交換費用が無料です。

最長10年間何度でも利用ができ、部品代、作業料、出張費用などが
全額無料
で利用できます。

住宅設備の10年間長期安心保証システムの主な対象機種は以下のとおりです。

  • IHクッキングヒーター
  • ビルトイン食器乾燥機
  • 浴室水栓サーモスタット
  • 洗面化粧台
  • キッチン水栓
  • レンジフード
  • ウォシュレット機能便座

24時間365日対応のコールセンターがあり
住宅機器設備の不具合に対して迅速に対応してくれるため安心です。

ヤマダホームズの“家を建てる”ことへのこだわりとは

ここでは、ヤマダホームズの家づくりのこだわりについて見ていきましょう。

高品質の住まいを実現する施工・検査工程

ヤマダホームズで建てる新築住宅は、確かな施工技術と各調査・検査により
高品質な住まいづくりを実現しています。

熟練の技術者による施工・検査工程は以下1〜10のとおりです。

施工・検査工程 内容
1.地盤調査 ヤマダホームズでは、着工前に全棟地盤調査をしています。調査の結果、地盤に問題がある場合は地盤改良工事を実施します。
2.基礎工事 地盤調査を実施したうえで、基礎工事が始まります。基礎は住まいを支える重要な部位です。
3.配筋検査 保険会社とヤマダ・ウッドハウスで配筋検査を実施します。
4.基礎工事完了 配筋検査に合格後、コンクリートを打ち込み、養生期間をおき基礎工事が完了します。
5.上棟 柱や梁を完成した基礎の上に組み上げます。
6.躯体検査 保険会社とヤマダ・ウッドハウス、確認検査機関による躯体検査をおこないます。躯体検査は耐震性能を確保するうえで大切な検査です。
7.防水工事 屋根や壁、窓まわり、バルコニーなどの防水工事をおこない、住まいの耐久性を高めます。
8.防水検査 外装や屋根などに適正な防水施工が実施されているか、防水検査をおこないます。防水検査の結果は、保険法人へ提出されます。
9.完了検査 設計図書に基づいた施工検査、確認検査機関による完了検査を実施します。
10.完成・引渡し 住宅引渡しの際は、住宅設備の使い方なども説明があります。

人と環境にやさしい建材で建て替えを行ってくれる

ヤマダホームズでは、ホルムアルデヒドの発散が少ないF☆☆☆☆の建材を使用しています。
シックハウス症候群対策になり、環境にもやさしい建材です。

お年寄りから小さい子どもまで安心のユニバーサルデザイン

ヤマダホームズは、いつまでも家族が快適に暮らせるように、
ユニバーサルデザインを標準装備しています。

以下のように、さまざまな配慮をすることで、将来にわたる安心を実現できます。

  • Rコーナー
  • 段差のない浴室出入口
  • 段差のない床
  • 浴室や階段の手すり
  • マグネットドアストッパーなど

ヤマダホームズの工法

ヤマダホームズの工法

ヤマダホームズの強い家づくりを実現する、ティンバーメタル工法や
ハイブリッド工法などについて確認していきましょう。

強い家づくりを実現する「ティンバーメタル工法」

ヤマダホームズの新築住宅には、ティンバーメタル工法が採用されています。

ティンバーメタル工法は、柱や梁、土台をしっかりと固定して
耐力面材により地震の力を分散・吸収できるのが特徴です。

木造在来工法では弱点とされた柱や土台、梁などの接合部分に
構造金物(木造軸組メタル在来工法)を使って強度を高めており
地震等の外力に強い家づくりを実現します。

柱や梁の断面欠損を最小限に抑えることで
接合部分の強度を大きく向上させます。

地震の力を分散する「ハイブリッド工法」

ヤマダホームズで建てる新築住宅は
従来の木造在来工法とツーバイフォー工法を組み合わせたハイブリッド工法で、
地震や台風などの災害に強い家づくりを実現しています。

構造用耐力面材によって、外力が一部に集中するのを防ぎ分散するため
安定した強度を保つことが可能です。

ヤマダホームズでは壁倍率2.5倍の構造用耐力面材を採用しています。

建物の揺れを大幅に低減する「制震ダンパー」

ヤマダホームズは、制震ダンパーを標準仕様としています。

制震ダンパーは、特殊粘弾性ゴムにより
地震エネルギーを熱エネルギーへ変換して吸収するのが特徴で
建物の揺れを大幅に低減可能です。

地震の揺れを抑えることで、建物の損傷や家具の転倒を防げます。

大地震にも繰り返す余震にも効果的で
震度6強で水平変位による揺れを最大50%程度吸収するため安心です。

荷重を床版全体で受け止める「ベタ基礎」

ヤマダホームズで建てる注文住宅には
建物の床版一面を鉄筋コンクリートで支えるベタ基礎を採用しています。

家の荷重を床版全体で受け止め、建物をしっかりと支えます。
また、格子状の鉄筋配筋や高強度の鋼製束を使用し、強固な基礎づくりを実現しています。

品質のバラつきが少ない「エンジニアリングウッド」

ヤマダホームズで建てる注文住宅には
檜構造用集成材であるエンジニアリングウッドを採用しています。

エンジニアリングウッドは、品質のバラつきが少なく
耐火性や断熱性、耐久性の優れた材料です。

含水率は15%以下で割れや反りも抑えられます。

横揺れやねじれに強い「剛床工法」

ヤマダホームズの新築住宅には、剛床工法を採用しています。
剛床工法は、梁に厚い構造用合板を留め付けて構造体と床を一体化させた工法です。

水平剛性の向上により、地震や台風の際に横揺れやねじれを防げます。

ヤマダホームズの坪単価・見積もり

ヤマダホームズの注文住宅の坪単価は、50万円〜65万円程度です。

坪単価30万円前後のローコスト住宅メーカーと比べると倍近い価格となってしまいますが、
いつまでも安心して暮らせる耐久性や耐震性、サポートを備えたマイホームで暮らすことができます。

ヤマダホームズの実績

ヤマダホームズは、2018年10月に
ヤマダ・ウッドハウスとヤマダ・エスバイエルホームが合体して誕生したばかりです。

そのため、ヤマダホームズとしての売上高や施工実績はまだ出ていますが
既に多くの人がヤマダホームズで家づくりを始めているようです。

管理人の一言

ヤマダホームズは、家電量販店として有名なヤマダ電機のグループ会社です。まだまだ実績はそれほどないのですが、ヤマダ電機と提携しているので、実はヤマダホームズを建てるときに、ヤマダのポイントを貯めることができるというメリットがあるのです。

家を建てるとポイントが非常に多く貯まりますから、そのポイントで家電を一気に揃えたり、良い家具を購入したりすることもできます。
私もまだヤマダホームズの住宅を建てたお客様には、ほとんどお会いしていないのですが、こういったコラボレーション効果、グループ内のシナジー効果が見込めるようなハウスメーカーを利用してみるのも、なかなかいいかもしれませんね。

財閥系や電鉄会社系以上に、家電量販系のハウスメーカーは、家を建てた方にさまざまなメリットを提供してくれるでしょう。

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