ハウスメーカー(注文住宅)

ユニバーサルホームの特徴を徹底分析!注文住宅の費用や間取りは?

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ユニバーサルホームは1995年設立の住宅メーカーで
全国にフランチャイズ展開
しています。

地熱を利用したテクノロジー「地熱床システム」など
人や環境にやさしい住まいづくりが得意です。

ここでは、ユニバーサルホームの注文住宅のメリットや特徴
こだわり、工法、坪単価などについて紹介しています。

ユニバーサルホームの魅力がわかり
自分に合った住宅メーカー選びがしやすくなりますので、参考にしてください。

ユニバーサルホームで建てる注文住宅のメリット・特徴

ユニバーサルホームで建てる注文住宅のメリット・特徴

地熱床システムをはじめ、ユニバーサルホームで建てる家には
さまざまなメリット・特徴があります。

ここでは、主なメリット・特徴について一つひとつ見ていきましょう。

地熱を利用したテクノロジー「地熱床システム」

ユニバーサルホームでは、高い快適性を備えた地熱床システムの基礎工法を採用しています。

地面と床下に砂利を敷き詰め、その上をコンクリートで仕上げた
自然エネルギーを活かしながら災害から守る基礎工法となっています。

地熱床システムの特徴、利用メリットは以下のとおりです。

夏涼しく冬暖かい快適性

地熱床システムは、冬場でも15℃を保つ床下温度を利用するため
省エネ効果があり、冷暖房費の削減が可能です。

地熱床システムに加えて、地熱床暖房を活用すれば
寒い冬でも快適な暮らしができます。

頑強な基礎

地熱床システムは、災害にも強い特徴を持ちます。
外部から圧力がかかっても砂利間で吸収・分散ができ、負担を大幅に軽減します。

床下の湿気を遮断

地熱床システムは、床下に湿気が溜まるのも防ぎます。

従来の基礎だと床下から湿気が入ってしまいますが
地熱床システムであれば完全密封構造なので
湿気やシロアリの被害を受けにくいのが特徴です。

基本性能を高める「高性能外壁材ALC」

ユニバーサルホームで建てる注文住宅には
高性能外壁材ALCを採用しています。

高性能外壁材ALCは37mmもの厚さがあり
世界約40ヶ国で生産・使用されています。

高性能外壁材ALCの主な4つの特徴は以下のとおりです。

37mmの厚さで高い断熱性

高性能外壁材ALCは37mmもの厚さがあり
外壁材の中には細かい気泡がたくさん入っています。

そのため、熱の伝わりを抑え、快適な住み心地を実現できます。

頑強な「耐火性」

高性能外壁材ALCの特徴の1つが、優れた耐震性を有していることです。
火に強く燃えにくいですし、完全無機質なた加熱による有害ガスが発生しません

静かな環境をつくる「遮音性」

高性能外壁材ALCは、遮音壁や遮音床にも使われるなど
優れた遮音性能を有しています。

外部からの騒音を遮り
室内からの生活音を外に漏らすのを防ぎます。

長く住める「耐久性」

優れた耐久性を有しているのも高性能外壁材ALCの特徴です。
ヒビ割れや伸縮、反りがほとんどなく、住まいを守ります。

地震の揺れを最大1/2に軽減する「制震装置MGEO-N63」

ユニバーサルホームの新築住宅には
地震エネルギーを吸収して揺れを軽減する制震装置MGEO-N63を採用しています。

制震装置MGEO-N63は、地震が発生すると
地震エネルギーを熱エネルギーに交換・吸収して、揺れを最大1/2に軽減可能です。

揺れが小さくなることで、建物の損傷を抑え、家具転倒による怪我を防げます。
大きな地震や繰り返す余震にも効果を発揮し、地震から家族や財産、住まいを守ります。

高い断熱性能の「Low-E複層ガラス」「樹脂サッシ」

ユニバーサルホームで建てる新築住宅には、高い断熱性能と遮熱性能を有する
Low-E複層ガラスや樹脂サッシを採用しています。

冷暖房費の削減効果もあり、経済的な住まいを実現可能です。

Low-E複層ガラス

Low-E複層ガラスは、2枚のガラスの間の空気層が熱を室内に閉じ込め
外部からの熱を遮断
します。

単板ガラスの約3倍の断熱性であり、省エネにも効果的です。

樹脂サッシ

気密性が高い樹脂サッシは、外からの騒音を遮断して
静かな室内環境をつくります。

また、結露を防ぐため、腐食やカビも抑制可能です。

家をまるごと包み込む「発泡ウレタンフォーム」

ユニバーサルホームで建てる注文住宅には
快適空間を実現する発泡ウレタンフォームが使用されています。

スポンジ状の断熱材で、優れた気密性・断熱性・耐火性・遮音性があります。

家全体をすっぽりと覆う現場吹き付け発泡により
1年中で快適・静かな住まいづくりが可能です。

新築の後も充実の保証・定期点検制度

ユニバーサルホームで建てる注文住宅は
長期保証や完成保証、生涯地盤保証など
充実した保証・定期点検制度により
いつまでも安心・安全な住まいを実現できます。

ユニバーサルホームで用意されている保証・点検制度は以下のとおりです。

安心が続く「30年にわたる長期保証・定期点検」

ユニバーサルホームでは
30年ものロングサポートプログラムが用意されています。

地盤や構造体の10年保証、防蟻の5年保証に加え
10年・20年目に有償メンテナンスを実施することで保証期間が10年延長され
最長30年保証・点検を受けることが可能です。

万が一に備えた「完成保証」

ユニバーサルホームは、万が一に備えて完成保証も付いているため安心です。

施工を依頼している業者が途中で倒産してしまい
工事がストップした場合でも、完成保証があれば第三者機関が保証してくれます。

最高5,000万円の保証「生涯地盤保証」

もし不同沈下が原因で建物が損傷を受けた場合には、
最高5,000万円が保証される生涯地盤保証も備えられています。

地盤調査をおこない、地盤改良をしたとしても保証が付くため安心です。

10年間の安心保証「地熱床システム保証」

ユニバーサルホームでは、基礎部分に対して10年間の保証制度を用意しています。

もし、保証対象の住宅に、基礎を起因として損害が発生した場合は
最高2,500万円保証されます。

定期的に家の健康状態を確認「定期点検制度」

マイホーム引渡し後から6ヶ月・1年・2年・5年・10年・15年・20年・25年と
8回の定期点検が実施されます。

定期点検では、以下の項目を点検し、家の健康状態を確認できます。

  • 床の変形
  • 防蟻
  • ビニールクロスのシミ
  • モルタル・タイル
  • 壁の変形
  • 天井のシミ
  • 建具
  • 防水
  • 電気配線
  • 給排水
  • ガス配管など

このように、充実した保証・点検により、快適な暮らしがずっと続きます。

着工前の「地盤調査」をしっかり行う住宅メーカー

ユニバーサルホームでは
新築住宅を建てる前に必ず土地調査をおこないます。

万が一、調査の結果、地盤の強度が不足している場合は地盤改良工事をおこない
十分な強度を確保します。

もし、不同沈下によって建物に損傷が発生した場合は
生涯地盤保証制度により、最高5,000万円が保証されています。

ユニバーサルホームのこだわり

ユニバーサルホームのこだわり

ここでは、優れたコストパフォーマンスの家づくりをする
ユニバーサルホームのこだわりについて見ていきましょう。

安心の住まいを実現する4つのこだわり

ユニバーサルホームでは、いつまでも安心して暮らせる
住まいを実現するために、以下4つにこだわり家づくりをしています。

高性能テクノロジーへのこだわり

ユニバーサルホームで建てる新築住宅では

  • 地熱床システムや高性能外壁材ALC
  • ハイパーフレーム構法
  • Low-E複層ガラス樹脂サッシ

など必要十分な高性能テクノロジーを取り入れて家づくりをしています。

資材・設備機器へのこだわり

健康で快適な暮らしを実現するために
シックハウス対策を徹底しています。

また、設備機器は、大手国内メーカーのものを幅広く取り扱っています。

教育・施工管理へのこだわり

ユニバーサルホームでは、厳選した工務店のみ加盟店になれる仕組みとなっています。

また、本部による品質検査やスタッフ研修も徹底しており
省コストで上質な住まいづくりを実現しています。

保証・点検へのこだわり

地盤保証や完成保証、地熱床システム保証、定期点検制度など
30年にわたる長期保証・定期点検制度により
いつまでも安心して住める住まいを提供しています。

納得価格を実現する3つの理由

ユニバーサルホームは、高品質でありながら納得価格の住まいを提供しています。

コストパフォーマンスが優れた住まいを実現できる、3つの理由は以下のとおりです。

フランチャイズシステム

ユニバーサルホームは全国にフランチャイズ展開しており
住宅メーカーと地元工務店それぞれの強みを活かすことが可能です。

住宅メーカーならではの商品開発力やスケールメリット
工務店ならではのきめ細やかな対応
そして中間マージンを省ける直接施工により、無駄なコストを省いています。

一括仕入れ

ユニバーサルホームは、フランチャイズシステムの
スケールメリットを活かして、部材の大量一括購入をしています。

一括仕入れにより、資材メーカーと価格交渉ができ
価格の引き下げが可能
です。

また、現地調達をすることでも省コストを実現しています。

工期短縮によるコストカット

乾式工法の採用で工期短縮化を図り
人件費を大幅にカットしています。

一般的に、住宅費用の約3割が人件費と言われており
人件費をカットすることで、大きなコストダウンが図れます。

ユニバーサルホームで採用されている工法

ユニバーサルホームで採用されている工法

ユニバーサルホームは、ハイパーフレーム構法を採用し
地震に強い家づくり
をしています。

ここでは、ハイパーフレーム構法の特徴について見ていきましょう。

地震から暮らしを守る「ハイパーフレーム構法」

ユニバーサルホームで建てる新築住宅は
優れた耐震性能を発揮するハイパーフレーム構法を採用しています。

ハイパーフレーム構法は、エンジニアリングウッドや金物工法
剛性床を組み合わせた木造軸組工法で、日本の気候風土に合ったつくりです。

通常の木材の約1.5倍の強さ「エンジニアリングウッド」

ユニバーサルホームの柱や梁などの主要構造材には
エンジニアリングウッドが採用されています。

エンジニアリングウッドは、通常の木材の1.5倍の強さを持つのが特徴です。

接合部の強度を高める「金物工法」

ユニバーサルホームで建てる新築住宅は
外力が集中する接合部の強度を高めるために
金物工法を採用しています。

信頼性の高い接合金物を使うことで
従来の継ぎ手の2倍の強度を実現しています。

外力にも強い「剛床床」

ユニバーサルホームの家では、エンジニアリングや金物工法
さらに剛床床を組み合わせることで、
地震などの外力に対して抵抗力が高い住まいづくりを実現しています。

このように、さまざまな技術・仕様を組み合わせたハイパーフレーム構法によって
従来工法の約2倍の接合強度と強い剛性を備え、地震から大切な家族や財産を守ります

ユニバーサルホームの注文住宅の坪単価・見積もり

ユニバーサルホームの注文住宅の坪単価は、40万円〜50万円程度です。

坪単価30万円程度のローコスト住宅よりも若干高いですが
坪単価が80万円前後の大手住宅メーカーと比べると
半額程度の価格で家づくりができます。

このように、ユニバーサルホームで建てる注文住宅は
高品質でありながら納得価格を実現しています。

ユニバーサルホームの実績

ユニバーサルホームは全国でフランチャイズ展開しており
40,000棟以上の注文住宅実績があります。

管理人の一言
最近の住宅のトレンドとして、地球の力をいかに家に取り込むかというのがあると感じます。1980年代後半からエコロジーという言葉が使われだしましたが、地球と一体化し地球にやさしい家を建ててこそ、21世紀を生きる地球人としての義務があるのではないかと私も感じるようになりました。

そういった意味では、ユニバーサルホームさんの地熱発熱システムは、大変にユニークかつ地球環境に配慮した住宅設備になっていると思います。地熱からのエネルギーを取り込むことで、家の中に暖房やストーブなどの無駄なエネルギーを発生させずとも、快適な生活を冬でも実現できるというメリットがあります。もちろん太陽光発電などを行うこともできますが、地熱を取り込むというシステムは他の住宅メーカーさんでもあまり行っておらず、ユニバーサルにホームさん独自のシステムだと言えるでしょう。

このメーカーで家を買われたお客様も、太陽光に依存しないのでいつでも暖かい家になり、大変快適だという声を聞くことがあります。もちろん電気代や石油代なども抑えられるので、家計にも優しいだけではなく、地球にも大変優しい家を作ることができるのです。

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理想の家づくりを実現へ!かしこく情報収集する方法
  • 住宅展示場へ行く
  • ネットの情報をもとに問い合わせをする
  • チラシやTVCMで見た業者のモデルハウスへ行く
  • 住宅情報の雑誌を見て資料請求する
  • ネットで資料請求する
どれも家づくりの情報収集に有効な手段ですが、それぞれの方法にメリットデメリットがあります。
住宅展示場へ行く
メリット ・メーカーや工務店の建築実例を実際に目で見ることができる ・一度に多くのメーカー・工務店のモデルハウスを見ることができる デメリット ・住宅展示場に展示されているのは、大手の限られたメーカーや工務店のみ ・衝動的に依頼する会社を決めてしまうパターンが多い ・担当営業がついて、しつこく営業の電話や訪問が繰り返される
検討材料や情報収集の場と割り切り、強い意志を持って行く

ネットの情報をもとに問い合わせをする

メリット ・スマホやPCで、どこからでも簡単に情報を得ることができる デメリット ・情報のかたよりがある(ネットに掲載されていない業者も多くある) ・膨大な情報量の中から、本当に優良な業者を見つけるのが困難
ネットで見つけたメーカー・工務店の中には、古い情報を掲載していたり、
間違った情報を載せている会社もあるかもしれない、と心構えをもっておく。

チラシやTVCMで見た業者のモデルハウスへ行く

メリット ・気になる住宅会社が実際に建てた家の中を、じっくりと見ることができる デメリット ・断りにくくなり、なし崩し的に商談が進んでしまうことも ・大手だからと安心していたら、ひどい担当者に当たってしまった
大手だから安心、と盲目的に考えるのはNG。 担当者との相性や、協力会社の質や価格帯も異なるため、地域によって価格や対応に大きな差が出ることもあります。
住宅情報の雑誌を見て資料請求する
メリット ・広告を載せている住宅会社から、気になる業者を選んでコンタクトが取れる デメリット ・住宅情報誌に掲載する会社は、広告費を多くかけている分、坪単価が高くなる傾向がある。
単価増の可能性も含めて気に入った会社があれば、問題ないでしょう。
ネットで資料請求する
メリット ・自宅で簡単に請求ができる ・無料で資料請求できる(サービスによっては一括請求できる) デメリット ・業者によってはしつこい営業電話がくることも
しつこい営業電話がなく、あなたに合ったプランを提示してくれる優良な資料請求サービスがある
最も効率よく安心して家づくりの情報を得る方法
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本当に3分で依頼完了するのかも気になりますね。
細かい項目を選択しますが、サクサク選択できて無事請求完了しました。本当に3分ちょっとで完了しました(笑)

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大手ハウスメーカーから、地元に根付いた工務店まで、
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