パナソニックホームズの特徴や費用の話

ハウスメーカー(注文住宅)

パナソニックホームズの特徴を徹底分析!注文住宅の費用や間取りは?

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パナソニックホームズは1963年設立の会社であり、
戸建てや賃貸住宅の建築やリフォーム工事、マンション販売、不動産仲介などをおこなっています

環境にも人にもやさしい高品質で「価値が持続する家」を
提供する住宅メーカーであり、多くの人から支持されています。

ここでは、パナソニックホームズの注文住宅の
メリットや特徴、構造技術、坪単価などについて紹介
していますので、
他の住宅メーカーと比較するためにも参考にしてください。

パナソニックホームズで建てる注文住宅のメリット

パナソニックホームズの住まいにはさまざまなメリットがあります。
ここでは、どのようなメリットがあるのか、一つひとつ確認していきましょう。

エネルギーを創り環境にもお財布にもやさしい家を注文住宅で

エネルギーを創るZEH対応の家づくり
パナソニックホームズの新築住宅は、太陽光発電システムなどを採用することで、
自前でエネルギーを創り、電気代を抑えることが可能です。

創るエネルギーが使うエネルギーよりも多く、年間の一次エネルギー消費量が
概ねゼロとなるZEH(ネット・ゼロ・エネルギーハウス)に対応しています。

太陽光発電システムやリチウムイオン蓄電池ユニット、
エネルギーを見える化する「スマートHEMS」によって、
環境にもやさしく経済的な住まいを実現しています。

新鮮できれいな空気環境は新築ならではのメリット

パナソニックホームズの新築住宅は、優れた空気制御技術で、
化学物質から住まいを守り新鮮できれいな空気環境を実現しています。

PM2.5などの化学物質の侵入を防ぎ、
きれいな空気環境をつくりだす主な技術は以下のとおりです。

エコナビ搭載換気システム「HEPA+」
パナソニックホームズでは、業界で初めて換気システムにHEPAフィルターを採用しています。

HEPAフィルターにより、花粉や黄砂、PM2.5などを除去し、
きれいな空気を室内に取り入れることが可能です。

VOC対策
パナソニックホームズは、住宅向けグリーンガード認証
世界で初めて取得するなど、VOC対策にも注力しています。

優れた断熱性で建て替え後の家の中が年中快適

パナソニックホームズで建てる注文住宅は、家全体を高性能断熱材で包んでおり、
優れた断熱性を実現しています。

夏は日射熱を遮って室内の涼しく、冬は冷気の侵入を防いで暖かさをキープできるため、
1年を通して快適な室内温度を保つことが可能です。

地熱と高性能断熱材による断熱と換気によって、
エネルギーの効率化を図ることができ、光熱費の節約ができます。

火災を「もらわない、ひろげない」注文住宅を実現

パナソニックホームズで建てる注文住宅は、
火災を「もらわない、ひろげない」をテーマに防耐火を徹底しています。

主な防耐火対策は以下のとおりです。

延焼防止対策

外部からの延焼を防ぐために、外壁にはNTC外装材を採用しています。

木造住宅のモルタル壁20mm厚以上の防火性能を備えているため、
延焼の被害を最小限に防ぐことが可能です。

また、外壁だけでなく、開口部や屋根茸材、軒裏にも不燃材を使用しています。

出火拡大抑止対策

内部からの燃え広がりを防ぐための構造に加え、
壁や天井下地には不燃材料の石膏ボードを使用しています。

他にも、スチール製のシャッター雨戸やサッシ、石膏ボードによる間仕切りなどを採用し、
延焼や燃え広がりを防ぐ対策をおこなっています。

家族と財産を守る防犯対策にこだわったハウスメーカーである

パナソニックホームズで建てる注文住宅には、さまざまな防犯対策が施してあり、
大切な家族と財産を守る家づくりができます。

安心・安全な住まいを実現する主な防犯対策は以下のとおりです。

  • センサーカメラ
  • 玄関ポーチライト・勝手口灯
  • 録画機能付テレビドアホンシステム
  • シャッター雨戸
  • 防犯合わせ複層ガラス
  • ホームセキュリティなど

また、防犯配慮設計となっているため、泥棒に侵入が困難な印象を与えます。

住まいの価値を長く保つ優れた耐久性

パナソニックホームズの新築住宅は、防錆や防水、防湿対策を徹底しているため、
末永く安心して暮らせるだけでなく資産価値を高く保つことができます。

優れた耐久性能を実現する主な技術は以下のとおりです。

タイル外壁
汚れや紫外線の影響をほとんど受けず、ひび割れや色あせにも強いタイルを採用しています。

NTC外装材
セメントなどに特殊繊維を複合させた外装材であるNTCを採用しています。
防火性・耐水性に優れており、湿度変化や寸法変化も少ないです。

防錆処理
鉄を保護して強さを維持するために防錆処理を施しています。
鉄の劣化の原因となるサビを防ぐことで、いつまでも強い住まいを実現します。

防水・防湿設計
床下防蟻・防湿シートやシート防水工法によって、家全体に防水対策を施しています。
また、通気性を確保して湿気が溜まるのを防ぎ、住まいの劣化の原因となる結露を防ぎます

このような、防水・防湿対策により、快適な暮らしと住まいの長寿命化を実現します。

「かせるストック」認定の家

資産運用が可能な家
パナソニックホームズで建てる新築住宅は、「かせるストック」認定です。

かせるストックとは、資産運用が可能な家を社会に循環していくことを目的とした
「移住・住みかえ支援機構」認定のこと
であり、
マイホーム借上げ制度」が年齢制限なく利用できます。

マイホーム借上げ制度は、家賃保証付き
3年定期借家契約で再び家に住むこともできますし、
機構が代理で対応してくれるため入居者とやり取りする必要もありません。

将来的に転勤等で引っ越しが必要な場合も、
賃貸に出しやすいパナソニックホームズの家であれば安心です。

「スムストック」認定の家

パナソニックホームズで建てる新築住宅は、スムストック認定のため、
建物の価値が正しく評価され売るときに有利です。

スムストックとは、住宅メーカー10社で運営する優良ストック住宅推進協議会のことで、
住宅流通の活性化と適切な市場形成を目的としてます。

躯体・内装・設備に分けた査定方式なため、償却期間に応じて建物価格が適正に評価されます。

いつまでも安心が続く「60年長期保証延長システム」

パナソニックホームズで建てる新築住宅は、
安心の60年長期保証延長システムが用意されています。

構造耐力上主要な部分は20年の初期保証、
雨水の侵入を防止する部分は15年の初期保証があり、
有料メンテナンス工事を実施することで保証期間の延長が可能です。

長期保証により、いつまでも安心して暮らせます。

60年長期メンテナンスサポート
住宅引渡し後2年間は、定期的に住まいのアドバイスや
点検などをおこなうアフターサービス期間を設けています。

また、アフターサービス期間以降も、最長60年のフレッシュアップ点検により
メンテナンスサポートを受けることが可能です。

お客さま相談24時間365日受付サービス

パナソニックホームズは、入居後も安心して暮らせるように24時間365日受付
お客さま相談の窓口を設けています。

トイレのつまりや水漏れなど、故障や困ったことがあれば、いつでも気軽に相談が可能です。

PanasonicHomesCLUB

パナソニックホームズで新築住宅を建てると、PanasonicHomesCLUB会員になり、
オリジナル情報誌や専用サイトを通して、暮らしに役立つさまざまな情報を得ることができます。

お得な特典が満載の「パナソニックホームズあんしん倶楽部」
PanasonicHomesCLUBだけでなく、有料の会員制度「パナソニックホームズあんしん倶楽部」も用意されています。
パナソニックホームズあんしん倶楽部に加入すると、以下の特典を受けることができ大変お得です。

  • 住宅災害お見舞い金
  • 設備機器修理費用のサポート
  • 出産お祝い金
  • 介護リフォーム工事100万円分
  • パナソニックホームズショッピング10%割引
  • その他、各種優待割引など

このように、充実した内容で家族をバックアップしてくれます。

パナソニックホームズのこだわりや特徴を他社と比較

パナソニックホームズの家は、高品質で環境にもやさしいのが特徴です。
主なこだわりや特徴について見ていきましょう。

徹底した施工管理で高精度・高品質の住まい

徹底した施工管理で高精度・高品質
パナソニックホームズは、工場で生産した高精度な部材を使って技術者が施工します。

現場では工程ごとに厳しいチェックをしながら作業を進め、
騒音や振動、整理整頓にも十分気をつけています。

新築住宅の着工から完成まで管理を徹底しているため、
高精度・高品質の住まいを実現可能です。

「製品安全対策優良企業表彰」を受賞

パナソニックホームズは、製品から施工まで
安全管理を徹底していること安全意識を高める人材育成など、
安全品質への取り組みが高く評価され、
2015年度製品安全対策優良企業表彰にて「商務流通保安審議官賞」を受賞しています。

ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーを3年連続受賞

パナソニックホームズは、一般財団法人日本地域開発センターの
ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーで、3年連続特別優秀賞を受賞しました。

また、優秀企業賞も受賞しており、環境に対する姿勢が高く評価されています。

パナソニックホームズで採用している工法や構造技術

パナソニックホームズの構造技術について紹介しています。

地震に強い構造技術「パワテック」

工法や構造技術
パナソニックホームズの住まいは、大切な家族や財産を守るために
独自の構造技術パワテックを採用しています。

優れた耐久性を誇る頑丈な鉄骨とパワテックにより、地震にも強い構造体を実現しています。

強固な構造体により、広々とした大空間も実現可能です。

また、建てる住まいに応じて以下3つの構造を採用しています。

【1】制震鉄骨軸組構造(HS構法)
制震鉄骨軸組構造は、高層ビルにも使われている制震技術を戸建て用に応用・開発した構法です。

高層ビルに採用されている座屈拘束技術をダウンサイジングして、
低降伏点鋼を使用することで繰り返す地震にも強くしています

【2】重量鉄骨ラーメン構造(NS構法)
重量鉄骨ラーメン構造は、独自のボルト構法により、高層化も対応可能です。
高力ボルト接合やカーテンウォール工法を採用し、地震にも強い家づくりをします。

【3】大型パネル構造(F構法)
大型パネル構造は、構造体全体で地震の力を受け止める構法です。
いわゆるモノコック構造で、外力を面全体で受け止めてバランスよく分散します。

パナソニックホームズで建てる注文住宅の坪単価・見積もり

パナソニックホームズで建てる注文住宅の坪単価は、70万円〜80万円程度です。

坪単価30万円〜40万円程度で家づくりができるローコスト住宅メーカーと比べると高く感じますが、
パナソニックホームズの品質や機能性、設備やサポートなどを考えれば、
相応な価格相場であると言えるでしょう。

価格の安いローコスト住宅ではありませんが、
長く安心・安全・快適に暮らせるクオリティの高い家づくりが可能です。

パナソニックホームズの実績

毎年多くの人がパナソニックホームズでマイホームを建てており、
2016年の年間施工実績は12,463棟となっています。

住宅メーカーの中で価格相場は高めですが、それでもたくさんの人から支持を受けています。

管理人の一言

パナソニックホームズさんと言うと、日本の家電業界の雄、パナソニックの関連会社ですから、パナソニックの家電製品などを用いた、高機能住宅が魅力だと思っています。

昔から様々な機能を取り入れてきましたが、パナソニックが開発した先進的な住宅への技術を積極的に取り組むことで、今でも家のIT化に取り組んでおり、「こんなことが今の家はできるんだ」と、お客様から驚きの声をもらうことがよくあります。

小さなお子さんから90歳という高齢の方まで安全に、そして楽しく過ごせる家を実現できるのが、パナソニックホームズさんの最大の特徴だと思っています。

お子さんにとっては声でいろいろ操作できたりする家は、まるで遊園地にいるかのような楽しさを与えてくれるようです。

家族の笑顔が見たい、そして便利に楽しく過ごせる家が欲しいという方は、パナソニックホームズさんに「どんな家ができるのか、そして家でどんなことができるのか」ということを聞いてみるといいかもしれませんね。

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理想の家づくりを実現へ!かしこく情報収集する方法
  • 住宅展示場へ行く
  • ネットの情報をもとに問い合わせをする
  • チラシやTVCMで見た業者のモデルハウスへ行く
  • 住宅情報の雑誌を見て資料請求する
  • ネットで資料請求する
どれも家づくりの情報収集に有効な手段ですが、それぞれの方法にメリットデメリットがあります。
住宅展示場へ行く
メリット ・メーカーや工務店の建築実例を実際に目で見ることができる ・一度に多くのメーカー・工務店のモデルハウスを見ることができる デメリット ・住宅展示場に展示されているのは、大手の限られたメーカーや工務店のみ ・衝動的に依頼する会社を決めてしまうパターンが多い ・担当営業がついて、しつこく営業の電話や訪問が繰り返される
検討材料や情報収集の場と割り切り、強い意志を持って行く

ネットの情報をもとに問い合わせをする

メリット ・スマホやPCで、どこからでも簡単に情報を得ることができる デメリット ・情報のかたよりがある(ネットに掲載されていない業者も多くある) ・膨大な情報量の中から、本当に優良な業者を見つけるのが困難
ネットで見つけたメーカー・工務店の中には、古い情報を掲載していたり、
間違った情報を載せている会社もあるかもしれない、と心構えをもっておく。

チラシやTVCMで見た業者のモデルハウスへ行く

メリット ・気になる住宅会社が実際に建てた家の中を、じっくりと見ることができる デメリット ・断りにくくなり、なし崩し的に商談が進んでしまうことも ・大手だからと安心していたら、ひどい担当者に当たってしまった
大手だから安心、と盲目的に考えるのはNG。 担当者との相性や、協力会社の質や価格帯も異なるため、地域によって価格や対応に大きな差が出ることもあります。
住宅情報の雑誌を見て資料請求する
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