タマホーム

【2020年最新】タマホーム坪単価と商品別の建築費用を調査してみた

投稿日:

ローコスト住宅を売りにしているタマホームですが、最新の坪単価はどの程度なのでしょう。

2020年最新の坪単価

坪単価は年々変動します。材料費や企業の方向性の変更などによって価格が変動するからです。タマホームの2018年の最新の坪単価を調査したところ、35万~45万前後が相場の様です。数あるハウスメーカーの中でも安い金額です。

ある程度の坪単価がわかれば、おおよその家本体の建築費用の計算もできます。例えば...

30坪 1,050万~1,350万
40坪 1,400万~1,800万
50坪 1,750万~2,250万

このように坪数に応じた建築費用が算出できるのです。

坪単価の定義がハウスメーカーによって異なりますので最終的には必ず見積もりを取って正しい金額を調べましょう。

タマホーム以外の業者ともしっかり比較

以前公開した記事でも紹介していますが、知名度やブランド力だけで業者を選んでしまうのは大変危険です。できれば10社以上のハウスメーカーを比較して慎重に業者を選ぶようにしましょう

>>タマホームと他の業者を比較してみる

タマホームと同じグレード、設備なのに100万円浮いたという話や、業者によって700万円も差が出たという話もあるので、業者の比較は絶対にしておくべきです。業者によって得意不得意があるので、大手だからあなたの理想の家が建つのか?と問われると答えはNOなのです。

タマホームのラインナップとそれぞれの建築費用

タマホームはハウスメーカーの中でも大手です。商品ラインナップも豊富でデザイン性が優れている家が多い印象です。安さを売りにしているハウスメーカーではありますが、高級感のある家や少しグレードの高い商品もありますよ!

大安心の家の建築費用

タマホームのベストセラー商品です。安心して暮らせる長期優良住宅対応と、オール電化をはじめとした充実の標準装備で、理想の家を実現してくれるのがこの大安心の家です。名前から安心が伝わってきますね(笑)。

大安心の家の設備・仕様は以下の通りです。

  • オール電化
  • ベタ基礎工法(地震の揺れに強い)
  • メーターモジュール採用
  • 長期優良住宅対応

大安心の家を実際に建築した方の情報を見ると坪単価は45万円前後の様です。これだけの設備で40万円台は非常に安いですね。大手だからこそできる価格設定だと思います。

上記の坪単価を元に建築費用を算出してみると以下のような価格相場になります。

30坪 1,350万前後
40坪 1,800万前後
50坪 2,250万前後

大安心の家 PREMIUMの建築費用

先述した大安心の家をちょっとグレードアップした商品です。大きな違いとしては..

  • 重厚感ある外観と上質の居住空間
  • 強度の高い耐力面材を採用
  • セルフクリーニング効果のある外壁
  • 断熱性・遮熱性の高いガラス採用
  • 最長60年の長期保証

と、通常の大安心の家よりも充実しています。気になる坪単価は情報がなかったため、正確な数字は出せませんが、おそらく55万円前後だと思います。55万円をもとに建築費用を算出すると以下の通りになります。

30坪 1,650万前後
40坪 2,200万前後
50坪 2,750万前後

通常の大安心の家よりは値段が張ってしまいますが、より安心感を求めるのであればこれくらいの設備が整っていた方がいいでしょうね。

木麗な家の建築費用

価格をおさえつつ、こだわりをカタチにした綺麗な家もタマホームの人気商品です。名前からして綺麗な家が建ちそうですね(笑)。綺麗な家は大安心の家と躯体や工法。気密性、耐震性や省エネ性、バリアフリー性といった住宅性能はほとんど同じです。ただ、設備面では以下の通り若干落ちます。

  • コロニアルウッドが標準仕様
  • アルミサッシ
  • 標準はシングルレバー水栓
  • 第3種換気システム

坪単価は40万円程度とされています。大安心の家よりも5万円程度安いです。この数値で建築費用を算出してみた結果が以下の通りです。

30坪 1,200万前後
40坪 1,600万前後
50坪 2,000万前後

かなり費用が抑えられますね。

元気の家の建築費用

子供が元気に育ちそうな商品名ですね。豊富な間取りプラン好みに合わせて選べる外観デザイン心地良い住空間を演出する内装コーディネイトが人気ポイントです。元気の家は大安心の家よりも低予算で実現できるので、それほど家の性能にはこだわらず、価格重視という方におすすめです。

坪単価は綺麗な家と同様坪単価は40万円程度とされています。この数値で建築費用を算出してみた結果が以下の通りです。

30坪 1,200万前後
40坪 1,600万前後
50坪 2,000万前後

デザインが豊富なので、同じ予算感の綺麗な家に気に入ったデザインがないという場合はおすすめです。

木望の家の建築費用

木望の家は狭小地や変形敷地にも対応する3階建ての商品です。木望と希望をかけたんでしょうね。変形した土地しかない、小さい土地しかなくて活用方法に困っている方におすすめです。耐震等級2以上を確保するなど、地震が来ても安心できますね。

気になる坪単価は40万~60万とひらきがあります。土地の形や大きさによって左右されるんでしょうね。この数値で建築費用を算出してみた結果が以下の通りです。

30坪 1,200万前後~1,800円前後
40坪 1,600万前後~2,400円前後
50坪 2,000万前後~3,000円前後

場合によってはタマホームの建てる家の中でも高額な費用が発生するかもしれませんので、しっかりと見積もりを取って確認しましょう。

PR

タウンライフ家づくり

絶対知っておくべき住宅会社の選び方

家を建てるのは、一生に一度の大きな買い物。一大決心して買った注文住宅。 でも、いざ住宅が完成してみたら「思っていたのと違う・・・」 というギャップを感じた人は大変多いそうです。 適正価格でイメージ通りの家づくりをすることは、難しいことなのでしょうか? いいえ、正しい情報を得て、しっかりと比較し、自分に合った住宅会社を選択することで、 夢のマイホームを適正価格でイメージ通りに建てることができます。 ではどのように情報を集めて、比較をすればいいのでしょうか?
理想の家づくりを実現へ!かしこく情報収集する方法
  • 住宅展示場へ行く
  • ネットの情報をもとに問い合わせをする
  • チラシやTVCMで見た業者のモデルハウスへ行く
  • 住宅情報の雑誌を見て資料請求する
  • ネットで資料請求する
どれも家づくりの情報収集に有効な手段ですが、それぞれの方法にメリットデメリットがあります。
住宅展示場へ行く
メリット ・メーカーや工務店の建築実例を実際に目で見ることができる ・一度に多くのメーカー・工務店のモデルハウスを見ることができる デメリット ・住宅展示場に展示されているのは、大手の限られたメーカーや工務店のみ ・衝動的に依頼する会社を決めてしまうパターンが多い ・担当営業がついて、しつこく営業の電話や訪問が繰り返される
検討材料や情報収集の場と割り切り、強い意志を持って行く

ネットの情報をもとに問い合わせをする

メリット ・スマホやPCで、どこからでも簡単に情報を得ることができる デメリット ・情報のかたよりがある(ネットに掲載されていない業者も多くある) ・膨大な情報量の中から、本当に優良な業者を見つけるのが困難
ネットで見つけたメーカー・工務店の中には、古い情報を掲載していたり、
間違った情報を載せている会社もあるかもしれない、と心構えをもっておく。

チラシやTVCMで見た業者のモデルハウスへ行く

メリット ・気になる住宅会社が実際に建てた家の中を、じっくりと見ることができる デメリット ・断りにくくなり、なし崩し的に商談が進んでしまうことも ・大手だからと安心していたら、ひどい担当者に当たってしまった
大手だから安心、と盲目的に考えるのはNG。 担当者との相性や、協力会社の質や価格帯も異なるため、地域によって価格や対応に大きな差が出ることもあります。
住宅情報の雑誌を見て資料請求する
メリット ・広告を載せている住宅会社から、気になる業者を選んでコンタクトが取れる デメリット ・住宅情報誌に掲載する会社は、広告費を多くかけている分、坪単価が高くなる傾向がある。
単価増の可能性も含めて気に入った会社があれば、問題ないでしょう。
ネットで資料請求する
メリット ・自宅で簡単に請求ができる ・無料で資料請求できる(サービスによっては一括請求できる) デメリット ・業者によってはしつこい営業電話がくることも
しつこい営業電話がなく、あなたに合ったプランを提示してくれる優良な資料請求サービスがある
最も効率よく安心して家づくりの情報を得る方法
自分に合った優良な会社を探す一番手軽で効率の良い方法があります。 それは 資料を一括請求すること 一括請求のメリットは、とにかく気軽であること。そして、じっくりと比較ができること。 「しつこい営業がない」と評判で、充実した資料を送ってくれる一括資料請求サービスを見つけました。 タウンライフ家づくりというサイトですが、私の会社のお客様からよくタウンライフの評判を伺うので、
どんなものか気になって、実際に資料を請求して検証してみました。 タウンライフ家づくり
本当に3分で依頼完了するのかも気になりますね。
細かい項目を選択しますが、サクサク選択できて無事請求完了しました。本当に3分ちょっとで完了しました(笑)

タウンライフ家づくりがイチオシな理由

  • 無料
仲介手数料やその他費用を払う必要ナシ
  • 資料請求が簡単
3分で資料請求できて、後日メールで資料が届くから貴重な時間を取られない
  • しつこい営業がない
しつこい電話や訪問営業をされる心配がない (※検証・ネット口コミ・評判による情報)
  • 間取りプランがもらえる
希望に応じた間取りプランがもらえて、家づくりが具体化する
  • 詳細な見積りがもらえる
間取りプランをもとにした実際にかかる建築費用の目安がわかる
  • 資金計画書がもらえる
見積りを基にした、現実的な資金計画書がもらえる
他のサイトのサービスと比べても、タウンライフの一括資料請求は内容がかなり充実しています。 何より、間取りプラン、見積り、資金計画書が具体的で 他のサイトで資料請求した時よりも、家づくりのイメージがわきやすい点もポイントですね。
※坪単価で建築費用を計算するのは注意が必要 よく目にする有名ハウスメーカーや工務店の参考坪単価は、オプション、設備のグレード、付帯工事などが含まれず、実際にトータルでかかる費用と大きな差が出てしまいます。それに比べてタウンライフで請求した資料は、実際の建築費がトータルで見積もられているため、よりリアルな数字を把握することができます
大手ハウスメーカーから、地元に根付いた工務店まで、
全国600社以上の会社が登録されています。 厳格な国家基準をクリアした信頼ある住宅会社のみが掲載されているため、
安心して利用できるのも大きな特徴だと思いました。

↓画像はタウンライフのサイトより参照

タウンライフが信頼できる証証拠
ネットで口コミを見かけても、好意的な評判が多いです。 注文住宅が気になる方は、タウンライフ家づくりを是非ご覧になってみてください。 ↓ ↓ ↓管理人のおすすめサイトはこちら↓ ↓ ↓

すべての人がよい住宅を望み、
すべての不動産会社がよい住宅を謳っているにも関わらず、
住宅で失敗する人が後を絶えないのはなぜでしょうか?

家づくりを成功させる秘訣をお教えします!

家づくりを成功させるには、最も大切なポイントがあります。それは、「自分に合った正しい業者選び」を行うことです。ここでつまづいてしまっては、大金をはたいて建てた家が、不満だらけのマイホームになってしまう恐れがあります。

家づくりに成功した人がやっていた!優良〇〇〇〇とは?

満足できる家づくりをするには、根気よく自分の希望に沿った業者を選ぶこと。良い業者に出会えるかどうかは、家づくりを始める前の準備段階にかかっています。

「まず、何をしたらよいのか?」と迷っている方や、情報を集めてみたものの、迷うことだらけでなかなか先に進めない、という方は、是非この記事をご覧ください。

-タマホーム

Copyright© 家を建てる費用や見積り , 2020 All Rights Reserved.