一条工務店は、1978年設立の不動産会社であり、
数々の賞を受賞している大手住宅メーカーです。
創エネ5冠、省エネ7冠、そして、太陽光年間搭載棟数や免震住宅実績が業界No.1の
エコ住宅のトップブランドとして、人や環境にやさしい住宅を提供しています。
今回は、一条工務店で建てる住宅のメリットやこだわり、工法、
坪単価などについて紹介していますので、他社との比較のためにも、ぜひ参考にしてください。
目次
一条工務店で建てる新築住宅のメリット
一条工務店で建てる家は、充実したアフターサポートや品質管理、
長期優良住宅対応など、安心・安全で快適に暮らせるさまざまなメリットがあります。
ここでは、主なメリットについて見ていきましょう。
引渡し後も安心の長期サポート・30年保証を注文住宅にセット
一条工務店で建てる注文住宅は、安心して長く暮らせるように、
長期サポート・30年保証が用意されています。
引渡し後、10年目、20年目に定期点検を実施し、
有償メンテナンス工事をおこなった場合は、
構造躯体の保証が10年間延長可能です。
また、定期点検だけでなく、アフターケア専門の窓口
「アフターサポートセンター」もあり、相談事に迅速に対応し、
メンテナンスの手配もおこなってくれます。
一条工務店は、入居後のアフターサポートが充実しているため、
いつまでも安心・安全に暮らすことが可能です。
国際水準の品質管理にこだわったハウスメーカー
一条工務店の主力工場では、品質マネジメントシステムの
国際規格ISO9001の認証を取得しています。
シックハウス対策におけるF☆☆☆☆のラベル表示も、
ISOの品質マネジメントシステムの中で適切に管理をおこなっています。
新築住宅のための先進の工場生産システム
宮大工の技術を再現する全自動の「プレカットシステム」や、
木材の品質検査を正確におこなう「グレーディングライン」を導入しており、
高品質な部材を均一に生産できます。
国産無垢柱の安定調達で他社と比較して低コスト化を実現
一条工務店では、良質な国産無垢柱を使っており、
丈夫で強い家づくりを実現しています。
一条工務店が、理想的な国産無垢柱を安定的に調達できる3つの理由は以下のとおりです。
木材の仕入れに厳しい基準を設定
一条工務店は、木材の仕入れに関しても、
非常に厳しい自社基準を設定しています。
JAS規格よりもハードルの高い基準や、JAS規格にはない項目も
独自基準として設けているため、非常に良質な木材の調達・使用が可能です。
日本各地の木材メーカーを選りすぐり
木材は、同じ産地であっても品質にバラつきが出るものです。
そのため、一条工務店は厳格な自社基準を設け、
日本各地の木材メーカーから、良材のみを仕入れて使用しています。
全国各地から良材を仕入れるため、理想的な国産無垢柱が安定的に調達できるのです。
仕入れた木材は3回検査をする
厳格な自社基準をクリアして仕入れた木材を、
そのまま使用するわけではありません。
さらに、自社工場で受け入れ検査や工程内検査、
最終検査の3回の品質検査を経て、
はじめて一条工務店の建てる家の部材として採用されます。
このように、厳格な自社基準、良材のみの仕入れ、
3回の品質検査により、良質な国産無垢柱を調達・
使用して家づくりをしています。
安心して任せられる直接契約・責任施工で建て替えを任せられる
一条工務店は、「直接契約・責任施工」に強くこだわっている住宅メーカーです。
他の住宅メーカーのように、下請けや孫請けにすべて任せるのではなく、
一条工務店グループの工事スタッフが責任を持って施工をしてくれます。
住宅メーカーによっては、工程ごとに担当が代わり、
責任の所在が曖昧になることがありますが、一条工務店では、設計、施工、
引渡しなど、さまざまな工程の窓口が一本化されているため責任の所在も明確です。
また、地盤調査についても、一条工務店は自社でおこなっています。
地盤特性をしっかりと把握できるため、最適な基盤選定や地震に強い家づくりが可能です。
創エネの分野で5冠達成
一条工務店のオリジナル太陽光発電である「夢発電システム」が、
「平成28年度地球温暖化防止活動環境大臣表彰」を受賞しています。
この賞だけでなく、これまでに以下4つの賞も受賞しており、
創エネ分野で5冠を達成しています。
- エコプロダクツ大賞エコサービス部門国土交通大臣賞
- グッドデザイン賞ビジネスモデル・デザイン部門
- 環境メッセージEXPO2012オルタナ賞
- 低炭素杯2013最優秀ソーシャルイノベーション賞
これだけの賞を獲得できるほど、一条工務店のソーラーシステムは定評があります。
省エネの分野では7冠達成
一条工務店は、創エネ分野の5冠達成だけでなく、
省エネ分野では7冠達成をしています。
平成27年度省エネ大賞では、最高賞である「経済産業大臣賞」を受賞しました。
住宅でこの賞を受賞したのは、建設業界で初めてとなります。
また、これまでも以下の賞を受賞しており、
一条工務店の建てる新築住宅の省エネ性能の高さがわかります。
- 省エネ大賞3回受賞
- ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2回受賞
- ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エレクトリック
全館床暖房システムがキッズデザイン賞受賞
居住スペースのほぼ100％に敷設している、オリジナルの全館床暖房システムが、
第6回キッズデザイン賞を受賞しています。
家中を快適な温度にでき、火や風を使わないため
子供も安全・安心に利用ができます。
標準仕様で長期優良住宅に適合
長期優良住宅は、劣化対策や耐震性、可変性、省エネルギー性など、
9つの観点から高い基準に適合した家だけが認定されます。
認定されることで、主に以下5つのメリットがあり、
ランニングコストの軽減が可能です。
- 住宅ローン減税の上限がアップ
- 登録免許税が軽減
- 不動産取得税が軽減
- 固定資産税が軽減
- フラット35の金利優遇
一条工務店で建てる新築住宅は、標準仕様で
長期優良住宅に適合しているため、住宅関連費用の削減が期待できます。
太陽光発電搭載率1位の注文住宅
一条工務店で建てる家の80%超では、
太陽光発電システムを搭載しています。
搭載率は住宅業界No.1であり、
平均搭載容量は約11.6kWと大容量実例も多いです。
一条工務店ならではの太陽光発電システムだからこそ、
これらの大容量搭載を実現しています。
「夢発電システム」には、以下3つの特徴があります。
自社グループで生産
一条工務店の太陽光発電システムは、良質な太陽光パネルを
リーズナブルな料金で提供するために、自社グループで生産しています。
住宅の規格に合わせることができ、屋根の面積に最適な太陽光パネルを生産可能です。
初期支出の負担がない
一条工務店の提携金融機関が太陽光システム搭載費用を融資してくれます。
そのため、初期支出の負担がなく、マイホームの予算を見直す必要がありません。
生活費を圧迫することなく支払いできる
太陽光システムの搭載費用は、発電で得るお金から支払いができます。
大容量搭載であれば、生活費から捻出することなく支払うことも可能です。
太陽光発電システムを活用すれば、年間光熱費1/5の省エネ住宅も夢ではありません。
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注文住宅を建てる場合、複数の業者を比較することはとても重要です。注文住宅は一点もの、オーダーメイドの商品です。定価という概念はほとんどありません。つまり、「自分の条件で家を建てたらいくらになるのか？」というのは、他の住宅メーカーと比較して見積もりを取らないとわかりません。必ず見積もりを比較して取得しないと、値段を知ることは困難です。知らずに決定を下すことは何も持たずに狩りにでるようなものです。
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一条工務店の家づくりのこだわり
一条工務店は、健康や自由設計、木材、設備にこだわった住宅メーカーです。
ここでは、家づくりの主なこだわりについて確認していきましょう。
健康へこだわる家
一条工務店の注文住宅は、24時間快適さをコントロールし、
理想の室内環境を保ちます。
優れた断熱性や防湿性、24時間計画換気システムなどによって、
1年中快適に過ごせるだけでなく、部屋間温度差を小さくしてヒートショックや冷え性、
アレル物質の発生を抑えます。
ダニやカビも発生しにくい環境もつくれるなど、健康リスクの軽減が可能です。
理想をかなえる自由設計
一条工務店の注文住宅は、住む人の要望や家族構成、
ライフスタイルに合わせて家づくりができる自由設計です。
家族の理想をかなえる注文住宅なため、一邸一邸、
形や表情が違います。
間取りや仕様だけでなく、インテリアも経験豊富なスタッフが提案をしてくれます。
木にこだわった家づくり
一条工務店では、木にこだわった家づくりをしています。
木は、目や耳に穏やかな住環境をつくり、
湿気に強く断熱効果も高いため、
高温多湿の日本で家を建てるにはぴったりの材料です。
ダニやカビの発生も抑え、
天然物質には抗アレルギー効果があることも研究でわかっています。
厳格な基準を設け、良質な木材を使用して家づくりをしていることは、
一条工務店の特徴です。
標準仕様が充実している
一条工務店の特徴の1つが、標準仕様が充実していることです。
「モデルハウスはよかったけど、ほとんどがオプション仕様だった」
という経験をしたことがある人も多いはずです。
住宅メーカーの多くが、モデルハウスの見栄えをよくするために
オプション装備をたくさん使用しています。
一方、一条工務店のモデルハウスは、すべてが標準仕様です。
標準仕様でありながら、オプション仕様とも思える便利で豪華な設備が揃っていますし、
「モデルハウス＝実際の家に近い」ため、実生活のイメージもしやすいです。
食器洗浄機や断熱保温浴槽、昇降式つり戸棚、
オープンキッチン、システム収納、ブラインド内蔵樹脂サッシ
など、すべてが標準仕様で揃います。
一条工務店で建てる住宅の工法や特徴
一条工務店は、快適で強い家づくりを実現するために、
ノウハウを活かした構法を採用しています。
ここでは、3つの構法について紹介しています。
冬あたたかく夏すずしい「外内ダブル断熱構法」
一条工務店で建てる新築住宅は、
外・内ダブルに高断熱「高性能ウレタンフォーム」を重ねる断熱構法を採用しており、
冬あたたかく夏すずしい快適な室内温度を実現します。
強い家づくりを実現する「夢の家I-HEAD構法」
一条工務店の家は、床や壁、基礎や地盤がそれぞれ強いだけでなく、
モノコック構造によるバランスの強さがあり、
巨大地震にも耐えうる耐震基準を実現しているのです。
夢の家I-HEAD構法で建てる家は、すみずみまで強さにこだわっています。
確かな免震性能を誇る「ハイブリッド免震構法」
一条工務店は、免震住宅実績が累積4,100棟（2017年3月時点）で業界No.1です。
ハイブリッド免震構法を採用した免震住宅は、大地震が起きても揺れを軽減し、
家具の転倒やガラスの破損などから家族の安全を守ります。
一条工務店の免震技術・免震住宅は、外部からも高い評価を受け、
以下のように多くの賞を受賞しています。
- 日本免震構造協会技術賞特別賞（2002年）
- 日本建築協会賞（2004年）
- 日本免震構造協会普及賞（2010年）
- グッドデザイン賞（2010年）
一条工務店で建てる注文住宅の見積もり・坪単価
一条工務店で建てる住宅の坪単価はおよそ55万円〜70万円です。
坪単価30万円〜40万円程度のローコストな住宅メーカーと比べると、
高めな価格相場となっています。
しかし、一条工務店で建てる家のクオリティを考えれば納得の価格ではないでしょうか。
一条工務店のこれまでの実績
一条工務店は、年間の住宅販売戸数が約12,700棟（2017年度）で、
創業以来、累積約19万棟も提供しています。
年間の住宅販売戸数は業界2位であり、
多くのお客さんから支持されている住宅メーカーです。
一条工務店で住宅を購入された方は、普通に建てただけなのに、まるでモデルハウスのようなすごく豪華な家になったという印象を持たれる方が多いようです。
説明の中でも書きましたが、基本的な仕様の中に多様なオプションが最初から盛り込まれているので、後から追加工事をしたり追加発注を設備をしたりして、豪華なポイントを作る必要がないのです。それでいて基本料金は他の住宅メーカーさんと変わらないので、総合的にはコストパフォーマンスに優れた住宅メーカーの一つと言えるでしょう。
知名度の高いハウスメーカーさんだと、宣伝にお金をかけるのでどうしても割高になってしまう側面があるのですが、一条工務店さんの場合は、知名度がありながらもコストパフォーマンスに優れています。一般的な収入の方にも嬉しい、注文住宅メーカーさんと言えるのではないでしょうか。
