パナソニックホームズの特徴やメリット、向いている人について解説！家を建てたい人必見！

にパナソニックホームズをおすすめします。

パナソニックホームズは、その名の通りパナソニックを親会社に持つハウスメーカーです。

最大のメリットは、自社製品であるパナソニック製品で統一できること。

またパナソニックホームズが提供する住宅は、国内屈指の耐震性を実現した鉄骨住宅で、室内の空気環境にもこだわり抜いています。

今回はこれから注文住宅を検討している方に向けて

について詳しく解説していきます。

※パナソニックホームズの坪単価は公式には発表がありませんが、インターネット上で坪単価に言及している6サイトを当メディアにてリサーチしてまとめています。ウッドショックや半導体不足、諸外国の情勢などでコスト負担増になる可能性が高い状況なので、詳しい坪単価については実際にパナソニックホームズに問い合わせましょう。

パナソニックホームズはどんな会社？

パナソニックホームズとは（旧パナホーム）のことで、2018年にパナソニックホームズに改名しました。

創業者は「経営の神様」と呼ばれる松下幸之助氏。「地震の後も帰れる住まい」をテーマにした強い家づくりに尽力しました。

パナソニックホームズの家は、群を抜いた耐震性の高さ（耐震等級3）とメンテナンスフリーのタイル外壁「キラテック」などの高い機能性が魅力です。

また2020年1月に、パナソニックとトヨタ自動車が住宅事業を統合。

トヨタ自動車の子会社であるミサワホームもつながることになり、パナソニックホームズ・トヨタホーム・ミサワホームがお互いの良いところを共有できる関係になりました。

パナソニックホームズの対応エリアは？

パナソニックホームズの住宅展示場は39都道府県にあります。（2022年9月現在）

北海道を除く全国展開ですが、展示場がない都道府県もあるので注意しましょう。

パナソニックホームズがつくる家は？

パナソニックホームズがつくる家は「安心・快適が続く住まい」で、以下の2点を叶える家を「いい家」としています。

パナソニックホームズの家は超高層ビルの制振技術をダウンサイジングして採用しており、過去の複数回の地震で倒壊ゼロの実績を誇っています。

耐震性だけでなく、初期保証35年とアフターフォローも万全。万一半壊・倒壊した場合も補修・建て替えをしてもらえる「地震あんしん保証」（掛け金不要）を用意しています。

パナソニックホームズの家づくりの流れ

パナソニックホームズは、注文住宅を購入したい方の不安や悩みにしっかり向き合い、解消することが何より大事という考え方です。世界に一つだけの「良家づくり」をサポートします。

土地探し

パナソニックホームズでは依頼者の要望に合う「土地探し」からサポートします。

敷地環境調査

日当たりや風向き、眺望などの敷地特製や環境条件をまとめた報告書を作成し、説明します。

資金計画

世帯年収とライフプランを参考に、毎月の返済可能金額と購入可能金額を算出します。

イメージづくり

依頼者の夢や希望を聞き、想いにしっかり寄り添いながら提案します。

設計提案・インテリア提案

要望を踏まえて、設計とインテリアの提案をします。

プランの決定・契約

正確な図面を元に、要望に合っているか一つひとつ確認した上で決定します。

地耐力調査

地盤を綿密に調査し、軟弱と判断された地盤は補強・改良します。

邸別生産

邸別生産体制を確立しており、一邸ごとに工場で一括生産します。

入居・アフターサポート

経過年数に応じた点検・調整を実施。「お客様サービス」は24時間365日受付けているので安心です。

パナソニックホームズの商品ラインナップ及び坪単価

パナソニックホームズには多彩な商品ラインナップがあり、主に以下の5種類に分類できます。

以下で主な商品の特徴と坪単価について解説します。

カサートシリーズ

「カサートシリーズ」には

の3種類があります。

カサート

カサートは「カサートシリーズ」の標準的なモデルで、坪単価は65～90万円程度です。

家族の成長に合わせて間取りが変えられる「先読み設計」、家事がしやすい「ムダゼロ動線」など随所に工夫がある住宅です。

カサートプレミアム

カサートプレミアムは、全館空調システム「エアロハス」で空気の質も高めた「カサート」の最上級モデル。

坪単価は98～120万円程度で、エキスパートデザイナーによるプレミアムなデザインです。

カサートアーバン

カサートアーバンはパナソニックのテクノロジーから生まれた「IoT搭載モデル」で、坪単価は80～100万円程度です。

鍵を施錠したり、エアコンをオン・オフしたり、照明やシャッターを開閉したりするなど、家中の住設機器の操作がスマホ一台でできます。

スマートスピーカーにつなげば、手が離せない料理中も声で操作が可能です。

平屋の住まい

平屋の住まいのコンセプトは「ウチとソトをつなぐ家」で、坪単価は70～90万円程度。

ウチとソトを上手につないだ、家の中でも四季折々の自然が感じられる住宅です。

ビューノシリーズ

ビューノシリーズには

の2種類があります。

都市型3階建住宅ビューノ3E/S

ビューノ3E/Sは都心部の敷地を立体的に活用した3階建て住宅で、坪単価は70万円～85万円程度です。

多層階住宅ビューノ

多層階住宅ビューノは3～9階建ての多層階住宅で、坪単価は90～150万円程度。

「ビューノ」の重量鉄骨構造は、超高層ビルに採用されている純ラーメン構造にさまざまな工夫を加えて開発されました。

15㎝ピッチの間取り変更が可能で、ワイドスパンやオーバーハングで快適な住まいを実現します。

アーティム

アーティムは一邸ごとにトップクリエイターのプロジェクトチームが組まれる、完全オリジナルの富裕層向けの商品。

坪単価は130～150万円程度と高いですが、細部までこだわりたい方におすすめの商品です。

ヴェッセ

ヴェッセはパナソニックホームズのWeb限定商品で、坪単価は60～83万円程度とお手頃価格。

プロが用意したプランの中から選んで、不明点はオンラインで質問しながら家づくりが進められます。

フォルティナ

フォルティナは2022年1月に商品化された新商品。

坪単価は72万円程度と少し高いですが、F構造（大型パネル構造）ではじめて全館空調「エアロハス」を設置できるようになった画期的な商品です。

※F構造（大型パネル構造）については後に解説

パナソニックホームズ（旧パナホーム）のデザインはどうなの？ライフスタイルを意識したデザインがおすすめ

パナソニックホームズの注文住宅の実例集

パナソニックホームズの注文住宅の建築事例を公式サイトから2つご紹介しますので、ぜひ参考にしてみてください。

事例1:家族や友人と楽しい時間が過ごせる開放的な平屋

S様邸は、家族や友人と楽しく過ごせる家。土間やテラスがある開放的な空間が魅力です。

平屋なので、階段の上り下りがなく家事がしやすいのが特徴。将来子供が独立して夫婦2人になった時も住みやすい家です。

メンテナンス費用が抑えられる「キラテックタイル」も導入しました。

事例2:機能的に暮らせる三世帯9人の住まい

S様が目指したのは、三世代9人が快適に暮らせる家。

親世帯、子世帯を玄関から分けた「完全分離タイプ」の三世帯住宅で、お互い気兼ねなく過ごせる住宅です。

耐震性能と美しさ・耐久性を持つ「キラテックタイル」も取り入れています。

パナソニックホームズの特徴・強み6つとは？

パナソニックホームズの特徴・強みは以下の6つです。

以下で詳しく解説します。

特徴1：「耐震等級3」を誇る3つの構法がある鉄骨住宅

パナソニックホームズは都心部の一部で木造も扱っていますが、大半は鉄骨住宅を扱っています。

同社が提供する鉄骨住宅は、耐震等級3をクリアした3つの構法が特徴です。

それぞれの特徴・違いについて解説します。

HS構法（制震鉄骨軸組構造）

HS構法（制震鉄骨軸組構造）はパナソニックの代表的な構法で、正式名称はハイパースペース構法。

高層ビル建築で採用される制震技術「座屈拘束技術」を住宅用にダウンサイジングして取り入れることで、最高ランクの耐震等級3を誇っています。

15㎝ピッチで間取りの変更ができるため、狭い土地や変形地でも自由度の高い間取りが実現します。

F構法（大型パネル工法）

F構法（大型パネル工法）は、パナソニックホームズで比較的リーズナブルに家を建てたい方におすすめの構法です。

構造体全体で地震の力を受け止めるモノコック構造を採用しています。

間取りが最大45㎝ピッチでしか変更できないのがデメリットですが、間取りの自由度にあまりこだわらない人にはおすすめです。

今までF構造は全館空調「エアロハス」が設置できませんでしたが、新商品「フォルティナ」は設置できます。

NS構法（重量鉄骨ラーメン構造）

NS構法（重量鉄骨ラーメン構造）は、都心部などの敷地は狭いけれど建物の高さが取れる土地に対し、強みを発揮する構法。

強靭な重量鉄骨柱と、高層ビル建築にも使用される制震技術を組み合わせた頑強な構造で、3～9階建てまで可能な「ビューノ」が当てはまります。

特徴2：全館換気システム「エアロハス」

パナソニックホームズは、健康的に暮らすための「空気の質」に徹底的にこだわっています。

具体的には全館空調システム「エアロハス」を導入。年間を通じて温度変化の少ない地熱を使い、外気の温度を調節してから室内に取り込むシステムです。

取り入れた空気は「HEPAフィルター」を通して空気を清浄してから室内に取り込む仕組みになっており、室内に入る前に花粉やホコリ、粉塵、PM2.5などが沈殿して浄化されます。

特徴3：光触媒のタイル外壁「キラテック」

パナソニックホームズには光触媒のタイル外壁「キラテック」があります。

「キラテック」は太陽の光と雨水で汚れを浮かせて落ちやすくするといった「セルフクリーニング効果」で、メンテナンスの手間を大幅に省くことが可能。

また光触媒には排気ガスなどに含まれるNOxを分解する空気浄化作用もあり、人にも環境にも優しい家が実現します。

特徴4：徹底した施工管理で高精度・高品質の住まい

パナソニックホームズは、工場で生産した高精度な部材を使って技術者が施工します。

現場では工程ごとに厳しいチェックをしながら作業を進め、
騒音や振動、整理整頓にも十分気をつけています。

新築住宅の着工から完成まで管理を徹底しているため、
高精度・高品質の住まいを実現可能です。

特徴5：「製品安全対策優良企業表彰」を受賞

パナソニックホームズは、製品から施工まで
安全管理を徹底していることや安全意識を高める人材育成など、
安全品質への取り組みが高く評価され、
2015年度製品安全対策優良企業表彰にて「商務流通保安審議官賞」を受賞しています。

特徴6：ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーを3年連続受賞

パナソニックホームズは、一般財団法人日本地域開発センターの
ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーで、3年連続特別優秀賞を受賞しました。

また、優秀企業賞も受賞しており、環境に対する姿勢が高く評価されています。

パナソニックホームズが選ばれる理由

パナソニックホームズが選ばれる理由は、「強さ」と「暮らしやすさ」を兼ね備えた住宅だからです。

耐震等級3を誇る住まいは、地震による半壊・倒壊はもちろん、家のゆがみさえ防ぐことを目的とした強靭な構造です。

また重量鉄骨ラーメン構造を採用することで、9階建てまで建築が可能。

15㎝ピッチで間取り変更が可能な「設計自由度」で、家族の希望を叶える住宅が建てられるハウスメーカーです。

「初期保証」は業界最長の35年で、万一の半壊・倒壊の際の「地震あんしん保証」もあるので、長期に渡って安心できる住まいと言えます。

パナソニックホームズの坪単価や価格

パナソニックホームズの坪単価は、約60～150万円とばらつきがあります。

その理由は、オンラインで決まったプランから選択するリーズナブルな商品から、スペシャルチームが組まれる富裕層向けの商品まで商品のラインナップが豊富だからです。

またパナソニックホームズの平均坪単価は約90万円程度と、一般的なハウスメーカーの70万円程度と比べると高い傾向にあります。

パナソニックホームズの平均坪単価が上がる理由は、同社の看板商品であるタイル外壁「キラテック」と全館空調システム「エアロハス」に価値を感じて導入する方が多いからです。

メンテナンスフリーの「外壁」と冷暖房費を削減できる「きれいな空気環境」を取り入れて、住み始めてからのコスト削減や安心感を手に入れたい人が多いのだと思われます。

パナソニックホームズ（旧パナホーム）の相場や費用や特徴①
パナソニックホームズ（旧パナホーム）の相場や費用や特徴②

その他大手との比較

パナソニックホームズの評判・口コミ3つを紹介

パナソニックホームズの評判・口コミで多かったのは以下の3つ。

地震に強いので安心

パナソニックホームズの家は耐震等級3の地震に強い家です。

「地震大国・日本でも安心して暮らせる」といった声がありました。

メンテナンス費用を下げられる

セルフメンテナンス機能が付いた外壁タイル「キラテック」などお手入れいらずの設備のお蔭でランニングコストが下げられたという声です。

ほうっておいてもキレイだなんて、理想的ですよね。

全館空調「エアロハス」のお蔭で快適に過ごせる

全館空調「エアロハス」のお蔭で、暑さや寒さに悩まされない生活が送れるようになった」という声です。

エアコンの風が直接体に当たらないので快適で、急な温度変化によるヒートショックの心配もありません。

「エアロハス」は2019年度の「省エネ大賞」を受賞しています。

パナソニックホームズのメリットとは？

パナソニックホームズのメリットは以下の13点です。

以下で詳しく解説します。

パナソニック製品に統一できる

パナソニックホームズでは、キッチンや洗面台、お風呂やトイレなどの設備をパナソニック製品から選ぶことが可能。

パナソニック製品は性能もデザインも優れており、元々パナソニック製品が好きな方にはうれしいポイントですよね。

自社製品なのでお買い得にグレードの高いものを取り入れられます。

口コミでは「困った時の電話窓口が一本なのも便利」と高評価です。

万一の半壊・倒壊時も安心の「地震あんしん保証」

繰り返す地震の揺れで建物が倒壊しても、一般的な地震保険では半額までしか保証されません。

しかしパナソニックホームズなら掛け金不要の「地震あんしん保証」で万一の地震による半壊・倒壊の際には補修・建て替えをしてもらえるので安心です。

初期保証は業界最長の35年

パナソニックホームズは業界でも最長の35年保証（一部エリアを除く）を謳っているメーカー。

改定前は20年目の有料メンテナンス工事が必須でしたが、2021年10月に改訂で「20年前の無料点検の結果、必要と判断した場合のみ有料メンテナンスを実施」に変更になりました。

エネルギーを創り環境にもお財布にもやさしい家を注文住宅で

パナソニックホームズの新築住宅は、太陽光発電システムなどを採用することで、
自前でエネルギーを創り、電気代を抑えることが可能です。

創るエネルギーが使うエネルギーよりも多く、年間の一次エネルギー消費量が
概ねゼロとなるZEH（ネット・ゼロ・エネルギーハウス）に対応しています。

太陽光発電システムやリチウムイオン蓄電池ユニット、
エネルギーを見える化する「スマートHEMS」によって、
環境にもやさしく経済的な住まいを実現しています。

新鮮できれいな空気環境は新築ならではのメリット

パナソニックホームズの新築住宅は、優れた空気制御技術で、
化学物質から住まいを守り新鮮できれいな空気環境を実現しています。

PM2.5などの化学物質の侵入を防ぎ、
きれいな空気環境をつくりだす主な技術は以下のとおりです。

エコナビ搭載換気システム「HEPA＋」
パナソニックホームズでは、業界で初めて換気システムにHEPAフィルターを採用しています。

HEPAフィルターにより、花粉や黄砂、PM2.5などを除去し、
きれいな空気を室内に取り入れることが可能です。

VOC対策
パナソニックホームズは、住宅向けグリーンガード認証を
世界で初めて取得するなど、VOC対策にも注力しています。

優れた断熱性で建て替え後の家の中が年中快適

パナソニックホームズで建てる注文住宅は、家全体を高性能断熱材で包んでおり、
優れた断熱性を実現しています。

夏は日射熱を遮って室内の涼しく、冬は冷気の侵入を防いで暖かさをキープできるため、
1年を通して快適な室内温度を保つことが可能です。

地熱と高性能断熱材による断熱と換気によって、
エネルギーの効率化を図ることができ、光熱費の節約ができます。

火災を「もらわない、ひろげない」注文住宅を実現

パナソニックホームズで建てる注文住宅は、
火災を「もらわない、ひろげない」をテーマに防耐火を徹底しています。

主な防耐火対策は以下のとおりです。

延焼防止対策

外部からの延焼を防ぐために、外壁にはNTC外装材を採用しています。

木造住宅のモルタル壁20mm厚以上の防火性能を備えているため、
延焼の被害を最小限に防ぐことが可能です。

また、外壁だけでなく、開口部や屋根茸材、軒裏にも不燃材を使用しています。

出火拡大抑止対策

内部からの燃え広がりを防ぐための構造に加え、
壁や天井下地には不燃材料の石膏ボードを使用しています。

他にも、スチール製のシャッター雨戸やサッシ、石膏ボードによる間仕切りなどを採用し、
延焼や燃え広がりを防ぐ対策をおこなっています。

家族と財産を守る防犯対策にこだわったハウスメーカーである

パナソニックホームズで建てる注文住宅には、さまざまな防犯対策が施してあり、
大切な家族と財産を守る家づくりができます。

安心・安全な住まいを実現する主な防犯対策は以下のとおりです。

また、防犯配慮設計となっているため、泥棒に侵入が困難な印象を与えます。

住まいの価値を長く保つ優れた耐久性

パナソニックホームズの新築住宅は、防錆や防水、防湿対策を徹底しているため、
末永く安心して暮らせるだけでなく資産価値を高く保つことができます。

優れた耐久性能を実現する主な技術は以下のとおりです。

タイル外壁
汚れや紫外線の影響をほとんど受けず、ひび割れや色あせにも強いタイルを採用しています。

NTC外装材
セメントなどに特殊繊維を複合させた外装材であるNTCを採用しています。
防火性・耐水性に優れており、湿度変化や寸法変化も少ないです。

防錆処理
鉄を保護して強さを維持するために防錆処理を施しています。
鉄の劣化の原因となるサビを防ぐことで、いつまでも強い住まいを実現します。

防水・防湿設計
床下防蟻・防湿シートやシート防水工法によって、家全体に防水対策を施しています。
また、通気性を確保して湿気が溜まるのを防ぎ、住まいの劣化の原因となる結露を防ぎます。

このような、防水・防湿対策により、快適な暮らしと住まいの長寿命化を実現します。

「かせるストック」認定の家

パナソニックホームズで建てる新築住宅は、「かせるストック」認定です。

かせるストックとは、資産運用が可能な家を社会に循環していくことを目的とした
「移住・住みかえ支援機構」認定のことであり、
「マイホーム借上げ制度」が年齢制限なく利用できます。

マイホーム借上げ制度は、家賃保証付きで
3年定期借家契約で再び家に住むこともできますし、
機構が代理で対応してくれるため入居者とやり取りする必要もありません。

将来的に転勤等で引っ越しが必要な場合も、
賃貸に出しやすいパナソニックホームズの家であれば安心です。

「スムストック」認定の家

パナソニックホームズで建てる新築住宅は、スムストック認定のため、
建物の価値が正しく評価され売るときに有利です。

スムストックとは、住宅メーカー10社で運営する優良ストック住宅推進協議会のことで、
住宅流通の活性化と適切な市場形成を目的としてます。

躯体・内装・設備に分けた査定方式なため、償却期間に応じて建物価格が適正に評価されます。

いつまでも安心が続く「60年長期保証延長システム」

パナソニックホームズで建てる新築住宅は、
安心の60年長期保証延長システムが用意されています。

構造耐力上主要な部分は20年の初期保証、
雨水の侵入を防止する部分は15年の初期保証があり、
有料メンテナンス工事を実施することで保証期間の延長が可能です。

長期保証により、いつまでも安心して暮らせます。

60年長期メンテナンスサポート
住宅引渡し後2年間は、定期的に住まいのアドバイスや
点検などをおこなうアフターサービス期間を設けています。

また、アフターサービス期間以降も、最長60年のフレッシュアップ点検により
メンテナンスサポートを受けることが可能です。

お客さま相談24時間365日受付サービス

パナソニックホームズは、入居後も安心して暮らせるように24時間365日受付で
お客さま相談の窓口を設けています。

トイレのつまりや水漏れなど、故障や困ったことがあれば、いつでも気軽に相談が可能です。

PanasonicHomesCLUB

パナソニックホームズで新築住宅を建てると、PanasonicHomesCLUB会員になり、
オリジナル情報誌や専用サイトを通して、暮らしに役立つさまざまな情報を得ることができます。

お得な特典が満載の「パナソニックホームズあんしん倶楽部」
PanasonicHomesCLUBだけでなく、有料の会員制度「パナソニックホームズあんしん倶楽部」も用意されています。
パナソニックホームズあんしん倶楽部に加入すると、以下の特典を受けることができ大変お得です。

このように、充実した内容で家族をバックアップしてくれます。

パナソニックホームズに向いている人

パナソニックホームズの注文住宅が向いている人は以下の通り。

それぞれについて詳しく解説します。

パナソニック製品に囲まれて暮らしたい人

パナソニックホームズは、住宅設備や電化製品をパナソニックで揃えられるため、パナソニック製品が好きな人におすすめのメーカーです。

他メーカー選ぶことも可能ですが、パナソニックで統一した方が費用を抑えられます。

地震に強い家を建てたい人

パナソニックホームズは、国内でトップクラスの地震に強いハウスメーカー。

過酷な振動実験をおこなっても構造体の損傷はなく、地震への圧倒的な強さを誇っています。

初期費用がかかっても、住み始めてからのコストを削減したい人

パナソニックホームズの看板商品である

は高性能ですが導入費用がかかります。

しかし「キラテック」はメンテナンス費用を、「エアロハス」は冷暖房費用を削減することが可能。

初期費用がかかっても、住み始めてからのコスト削減を目指したい人におすすめです。

まとめ：最初からパナソニックホームズ一本に絞らず、複数社を比較しよう

パナソニックホームズは大地震が来ても安心で、空気環境がいい家に住みたい方におすすめのハウスメーカー。

坪単価が60～150万円と高額ですが、優れた性能と自由度の高い間取りを手に入れたい方に向いています。

とは言え最初からパナソニックホームズ一本に決めてしまうと、相性の悪い営業マンに当たった場合にまたイチからハウスメーカーを探さなければなりません。

失敗しない家づくりのためには、最初は範囲をできるだけ広げて探して、比較・検討した後に一社に絞るのがおすすめです。

しかし忙しい中、複数のハウスメーカーを訪問するのは難しい人も多いでしょう。

そこで利用しやすいサービスが「注文住宅一括見積もりサイト」の「タウンライフ家づくり」。

自宅にネット環境さえあればわずか数分の簡単な入力で複数社からカタログだけでなく間取図や資金計画書も届く便利なサービスなので、いくつかの候補を比較・検討するのにぴったりです。

自動的に相見積もりも取れるので、資金を抑えつつ理想の住宅を叶えてくれるハウスメーカーが選べるのもメリットです。

注文住宅の間取り決めでお困りの皆さん！タウンライフ家づくりについて解説