三菱地所ホーム

三菱地所ホームの特徴とは?

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三菱地所ホームが建てる鉄骨住宅の価格や性能について

これからお家を建てるのに不安が色々ありますよね?
「どのハウスメーカーでお家を建てるべきか?」
この記事では多くのハウスメーカーの中から、三菱地所ホームの特徴について、説明しています。

三菱地所ホームのツーバイフォー住宅

三菱地所ホームといえば耐震性能に優れた
ツーバイフォー住宅や全館空調システムで有名になっていますが、
近年では、より優れた性能を持つ鉄骨住宅の建築に力が
注がれるようになってきています。

 

木造住宅に比べると、鉄骨住宅の価格はかなり高額になります。
材料費が高くつくので仕方がないのですが、
木造住宅と鉄骨住宅の価格を比較すると、倍以上の差がつきます。

 

三菱地所ホームの場合、従来からの主力商品である
ツーバイフォー住宅の坪単価は70~90万円になっています。

 

それに対して、鉄筋コンクリート造や鉄骨造の住宅の
坪単価は150~200万円と高額になっています。

 

1棟あたりの建築費が1億円を超える
ケースも少なくありませんが、
富裕層を中心に高い人気を集めています。

 

鉄骨住宅には、木造住宅にはないメリットがたくさんあります。
まずあげることができるのが、耐震性能の高さです。

 

木造のツーバイフォー住宅の耐震性能も
それなりに高くなっていますが、
それをはるかに上回る耐震性能を有しています。

 

日本は地震大国ですから、
いつ巨大地震に襲われるか全く予測がつきません。

 

新耐震基準を満たしている家でも、
震度6クラスの地震が複数回発生すると
倒壊してしまう可能性が高くなることが、
先日の熊本地震で判明しました。

 

しかし、鉄骨住宅は非常に耐震性に優れているため、
安心して暮らすことができます。

 

また、鉄筋コンクリート造にすれば、
火災に強い家にすることができます。

 

隣家で火事が発生したとしても、
木造住宅のように簡単に類焼してしまう心配がありません。

 

おまけに遮音性能も高いので、街の喧騒とは無縁の
快適な生活を実現することができるようになります。

 

もちろん、木造住宅に比べると耐久性能も格段に
高くなっていますので、同じ家に長く住み続けることができます。

 

軽量鉄骨造なのか重量鉄骨造なのか、
はたまた鉄筋コンクリート造なのかによって
耐用年数が変わってきますが、いずれの工法の場合も、
木造に比べるとはるかに家が長持ちします。

三菱地所ホームで二世帯住宅を建てるのがよい

二世帯住宅を検討しているなら、注文で建てることをおすすめしています。
特に三菱地所ホームは経験豊富で相談してみるのもいいかもしれないですね!

三菱地所ホームの二世帯住宅

マイホームを注文住宅で建てることにより、
自分が好きなスタイルの家を建てることができちゃいますから、
最高に贅沢であり、さらに
世界に一つだけの家を手にすることができますよ。

 

特に建売の一戸建て住宅の場合、
なかなか探しても二世帯住宅スタイルの家って
見つけることができないですよね。

 

ですから、二世帯住宅を購入したい場合には、
注文住宅で建てるのが賢明
です。

 

二世帯なら、親世代と一緒に生活するのが一般的ですから、
金額がそれなりにかかったとしても、
二世代で折半することができちゃいますよね。

 

ですから、そんなに負担は大きくならないって感じです。

 

三菱地所ホームは長年の歴史がある会社です。
ここではツーバイフォーによって、
今まで多くの注文住宅を手掛けてきているところなんで、
三菱地所ホームに仕事を任せておけば安心安全なんですよ。

 

実際に三菱地所ホームで今まで建ててきている家々を
見学させてもらうことだってできちゃいますから、
まずは店舗に相談いってみるのもよいですね。

 

そして、住宅展示場に足を運んでみるとわかりますけど、
ここにはいろいろなハウスメーカーが建てた家々があるので、
ここで相談してみるのもよいですね。

 

そして、最終的には実績と価格、
担当者の対応などを含めて検討したときに、
理想的な家を建ててくれる三菱地所ホームになることでしょう。
それだけ三菱地所ホームは信頼度の高い会社であるといえます。

 

二世帯住宅を建てるにあたっては、
最初の設計の段階から当然、施主と建築士で
綿密な打ち合わせを行っていくことができるので、
ここで自分の想いを形にしていってもらうことができるのが特徴ですね。

 

もちろん、間取りだけではなく、
それ以外にも玄関ドアをこうしたい、
床をこうしたい、フローリングをこうしたい、
このようにさまざまな想いを形にしていくことができちゃいますよ。
それだけ納得のいく家が完成し、二世帯なのでかなり目立ちますし、
鼻高々で生活できちゃいます。

三菱地所ホームの販売する狭小住宅の価格について

誰もが気になる価格。
価格もそうですが、ランニングコストにも目を向けたいところです。

狭小住宅のプランはどのくらい?

三菱地所ホームは1984年の設立で東京都千代田区に本店を置く
三菱グループの中で唯一の戸建て注文住宅の販売を行う会社です。

 

三菱地所ホームは全館冷暖房換気システムのエアロテックを
いち早く標準装備したメーカーとしても知られています。

 

主にツーバイフォー住宅の販売を行って来ており、
高断熱・高気密やエアロテックで
24時間365日室内の換気を行いながら快適温度に保ち、
外部からの花粉や黴の胞子を97%カット
できるようになっています。

 

よって家の中にほこりが見られないところは
主婦からも喜ばれているようです。

 

これらにより1年中快適で電気代は
3割カットできるとされています。

 

設備機器の保証は通常1年ですが
エアロテックでは最長10年間続き、
無償の定期点検も年1回実施されます。

 

地震に対する対策については従来の壁の耐力を
5割アップする耐力壁や、床の強度を高める
床根太工法の開発によって地震を始め
台風や自然災害から大切な家族と住まいを
守れるようになっています。

 

地震には震度7の約1.5倍の大地震に耐える強度が確保され、
耐震等級3を得ていて、長期優良住宅の認定も
可能とすることが出来ます。

 

2012年時点で都市部の防火地域や密集地の
狭小土地にも対応できる鉄筋コンクリート造の
3階建て耐火狭小住宅を発表しました。

 

2011年に発生した東日本大震災の被害を踏まえ
安全・安心の鉄筋コンクリート構造や内外仕様、
設備機器をシンプルかつ機能的にまとめられたものです。

 

これらによって耐震性に優れ、
耐火性にも優れた高品質な3階建て住宅が
経済的な価格帯で提供されるようになりました。

 

狭小住宅のプランの提案はシステムオーダー制
エアロテック空調も含まれています。
価格は通常平均坪単価70万円から80万円のところ、
約45坪の場合は88.9万円となっています。

 

柱や梁が無く、スケルトンと内装設備が
分離されて作られる独自の工法
がとられています。

 

将来的に店舗併用住宅にしたり賃貸併用住宅に
リフォームすることも可能とされています。

 

外断熱工法が採用され要望によって太陽光発電や
蓄電池にも対応可能とされます。

 

保証とサポートは50年間とされています。

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タウンライフ家づくり

絶対知っておくべき住宅会社の選び方

家を建てるのは、一生に一度の大きな買い物。一大決心して買った注文住宅。 でも、いざ住宅が完成してみたら「思っていたのと違う・・・」 というギャップを感じた人は大変多いそうです。 適正価格でイメージ通りの家づくりをすることは、難しいことなのでしょうか? いいえ、正しい情報を得て、しっかりと比較し、自分に合った住宅会社を選択することで、 夢のマイホームを適正価格でイメージ通りに建てることができます。 ではどのように情報を集めて、比較をすればいいのでしょうか?
理想の家づくりを実現へ!かしこく情報収集する方法
  • 住宅展示場へ行く
  • ネットの情報をもとに問い合わせをする
  • チラシやTVCMで見た業者のモデルハウスへ行く
  • 住宅情報の雑誌を見て資料請求する
  • ネットで資料請求する
どれも家づくりの情報収集に有効な手段ですが、それぞれの方法にメリットデメリットがあります。
住宅展示場へ行く
メリット ・メーカーや工務店の建築実例を実際に目で見ることができる ・一度に多くのメーカー・工務店のモデルハウスを見ることができる デメリット ・住宅展示場に展示されているのは、大手の限られたメーカーや工務店のみ ・衝動的に依頼する会社を決めてしまうパターンが多い ・担当営業がついて、しつこく営業の電話や訪問が繰り返される
検討材料や情報収集の場と割り切り、強い意志を持って行く

ネットの情報をもとに問い合わせをする

メリット ・スマホやPCで、どこからでも簡単に情報を得ることができる デメリット ・情報のかたよりがある(ネットに掲載されていない業者も多くある) ・膨大な情報量の中から、本当に優良な業者を見つけるのが困難
ネットで見つけたメーカー・工務店の中には、古い情報を掲載していたり、
間違った情報を載せている会社もあるかもしれない、と心構えをもっておく。

チラシやTVCMで見た業者のモデルハウスへ行く

メリット ・気になる住宅会社が実際に建てた家の中を、じっくりと見ることができる デメリット ・断りにくくなり、なし崩し的に商談が進んでしまうことも ・大手だからと安心していたら、ひどい担当者に当たってしまった
大手だから安心、と盲目的に考えるのはNG。 担当者との相性や、協力会社の質や価格帯も異なるため、地域によって価格や対応に大きな差が出ることもあります。
住宅情報の雑誌を見て資料請求する
メリット ・広告を載せている住宅会社から、気になる業者を選んでコンタクトが取れる デメリット ・住宅情報誌に掲載する会社は、広告費を多くかけている分、坪単価が高くなる傾向がある。
単価増の可能性も含めて気に入った会社があれば、問題ないでしょう。
ネットで資料請求する
メリット ・自宅で簡単に請求ができる ・無料で資料請求できる(サービスによっては一括請求できる) デメリット ・業者によってはしつこい営業電話がくることも
しつこい営業電話がなく、あなたに合ったプランを提示してくれる優良な資料請求サービスがある
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※坪単価で建築費用を計算するのは注意が必要 よく目にする有名ハウスメーカーや工務店の参考坪単価は、オプション、設備のグレード、付帯工事などが含まれず、実際にトータルでかかる費用と大きな差が出てしまいます。それに比べてタウンライフで請求した資料は、実際の建築費がトータルで見積もられているため、よりリアルな数字を把握することができます
大手ハウスメーカーから、地元に根付いた工務店まで、
全国600社以上の会社が登録されています。 厳格な国家基準をクリアした信頼ある住宅会社のみが掲載されているため、
安心して利用できるのも大きな特徴だと思いました。

↓画像はタウンライフのサイトより参照

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家づくりを成功させるには、最も大切なポイントがあります。それは、「自分に合った正しい業者選び」を行うことです。ここでつまづいてしまっては、大金をはたいて建てた家が、不満だらけのマイホームになってしまう恐れがあります。

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満足できる家づくりをするには、根気よく自分の希望に沿った業者を選ぶこと。良い業者に出会えるかどうかは、家づくりを始める前の準備段階にかかっています。

「まず、何をしたらよいのか?」と迷っている方や、情報を集めてみたものの、迷うことだらけでなかなか先に進めない、という方は、是非この記事をご覧ください。

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