ハウスメーカー(注文住宅)

ロイヤルハウスの特徴を徹底分析!注文住宅の費用や間取りは?

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ロイヤルハウスはフランチャイズシステムで展開しているローコスト住宅メーカーです。

独自の「ロイヤルSSS構法」で高品質・適正価格の住まいづくりをしています。

ここでは、ロイヤルハウスのメリットや特徴、工法、坪単価、
実績などについて紹介していますので、
自分に合った住宅メーカー選びの参考にしてください。

ロイヤルハウスで建てる注文住宅のメリットや特徴

ロイヤルハウスで建てる注文住宅のメリットや特徴

ここでは、ロイヤルハウスならではの
メリットや特徴について確認していきましょう。

ロイヤルハウスの注文住宅は7年連続グッドデザイン賞受賞

ロイヤルハウスは、以下のように7年連続でグッドデザイン賞を受賞するなど、
見た目の美しさや機能性、提案力、革新性など幅広いデザイン力が高く評価されています。

  • 2012年:「外暮らしの家」
  • 2013年:「ロイヤルSSS構法」
  • 2014年:「骨の見える家」
  • 2015年:「大開口の家」「Village」
  • 2016年:「門のある家」「積み木の家」
  • 2017年:「ピロティの家」
  • 2018年:「ロイヤルプラスS構法」「育つ家」

キッズデザイン賞受賞まで受賞したハウスメーカーである

ロイヤルハウスは、グッドデザイン賞だけでなく、
キッズデザイン賞も受賞しています。

長年にわたり最適な子育て住宅を追求してきたCOMUNIシリーズは、
その機能性やデザイン性の高さが評価され、
2018年度キッズデザイン賞を獲得しています。

ロイヤルハウスの充実した安心サポート

ロイヤルハウスでは、長く安心・快適に暮らせるように、
以下の3つのサポートを実施しています。

保証やサポートが充実していることで、
マイホームの資産価値を保ち続けることが可能です。

住宅完成保証制度

ロイヤルハウスでは、万が一、工事を請け負っている加盟店が工事・
引渡しができなくなったとしても、完成・引渡しまでサポートをする
住宅完成保証制度が付いています。

もしものことが起きても保証があるため安心です。

アフターメンテナンス

ロイヤルハウスでは、マイホーム引渡し後、
1ヶ月・3ヶ月・6ヶ月・12ヶ月・18ヶ月・24ヶ月の
定期点検を実施しています。

シロアリ10年保証・定期点検

シロアリが発生してしまうと、住まいの耐震性や耐久性が損なわれてしまいます。

ロイヤルハウスで建てる新築住宅は、
シロアリ10年保証と定期点検を実施しているため安心です。

マイホーム引渡し後、3年目・5年目・8年目・10年目に定期点検を実施します。
シロアリ防除剤については、人や環境に害のない薬剤を使っています。

新築で地震に強い家を実現する高耐震テクノロジー

ロイヤルSSS構法を採用した住まいは、以下の高耐震テクノロジーにより、
地震に強いのが特徴です。

大きな地震や繰り返す余震にも強く、
地震から大切な家族や財産を守ります。

引き寄せの技

ロイヤルSSS構法では、柱と梁をしっかりと結合する引き寄せの技を使用し、
家づくりをしています。

接合部の金物が木の芯部分で引き寄せあっているため、
木が収縮するほど強固になる仕組みです。

断面欠損を必要最小限に抑えるため、
強い木造住宅が実現
できます。

プラットホーム床構造

ロイヤルハウスで建てる新築住宅は、
プラットホーム床構造を採用しています。

プラットホーム床構造は、厚さ28mmの構造用合板を1階と2階の床に直貼りしたもので、
水平剛性が従来の6.25倍もあります。

外力による建物の変形を防ぐことが可能です。

鉄筋コンクリートベタ基礎

ロイヤルハウスで採用している鉄筋コンクリートベタ基礎は、
荷重を分散し、効果的に衝撃を逃せるのが特徴です。

建物を面で支え、強い家づくりを実現します。

地盤調査・地盤改良

ロイヤルハウスでは、スウェーデン式サウンディング試験による地盤調査をおこなっています。

万が一、調査の結果、地盤が軟弱だと判明した場合は、
表層改良工法や柱状改良工法、鋼管杭工法などによる地盤改良工事を実施し、
地盤と基礎を安定させます。

建て替え不要で末永く快適に暮らせる優れた耐久性

ロイヤルハウスで建てる新築住宅は、万全の湿気・
シロアリ対策により、末永く快適に暮らせる住まいを実現しています。

パッシブ通気構造

壁体内結露を防止するために、パッシブ通気構造を採用しています。

パッシブ通気構造とは、外壁材と防水透湿シートの間に通気層を設けたもので、
壁体内の湿気を外部へ排出することが可能です。

内部結露を防ぎ、耐久性を向上させます。

小屋裏の通気対策

ロイヤルハウスでは、湿気や熱が溜まりやすい小屋裏部分に自然換気棟を設置し、
効率よく換気
できるようにしています。

軒裏には軒下から棟へ空気が抜ける換気口を設けるなど、
湿気や熱をこもらせない万全の通気対策をおこなっています。

基礎防湿対策

地面からの湿気を防ぐために、基礎防湿対策を施しています。

ベタ基礎は床下全面をコンクリート板が覆うため、
地面から上がってくる湿気を防ぐことが可能です。

基礎パッキン工法

床下に湿気が溜まるのを防ぐため、ロイヤルハウスの新築住宅では
基礎パッキン工法を採用しています。

基礎パッキン工法は、コンクリート基礎と土台部分の間に
パッキンを入れて固定したもので、優れた換気性能を発揮できるのが特徴です。

湿気を効率的に排出して、腐食やシロアリの繁殖を防ぎます。

シロアリ対策

ロイヤルハウスでは、地面から1m以内の木材に薬剤塗布をしています。
薬剤は人や環境に影響を与えないものを使用しているため安心です。

高耐久金物

ダクタイル鋳鉄など、錆びにくい高耐久金物を使って、
柱と梁をしっかりと結合しています。

快適でエコな住まいを実現できるハウスメーカー

ロイヤルハウスで建てる新築住宅は、Low-E複層ガラスサッシや
24時間換気システムなどを採用し、1年中快適でエコな住まいを実現します。

高性能断熱材

ロイヤルハウスでは、天井や壁部分にグラスウールを採用しているため、
夏も冬も過ごしやすい快適な居住環境
を実現します。

Low-E複層ガラスサッシ

ロイヤルハウスは、2枚のガラスと空気層からなる3層構造による、
Low-E複層ガラスサッシを採用しています。

優れた断熱性で結露の発生を抑えます

24時間換気システム

ロイヤルハウスは、24時間換気システムを設置しているため、
常にきれいで新鮮な空気環境を実現
できます。

また、高性能フィルターを搭載しているため、
花粉やホコリの侵入を抑えることが可能です。

シックハウス対策

ロイヤルハウスは、建具やキッチン、フロア、洗面化粧台など、
すべての内装材にホルムアルデヒドの発散が少ないF☆☆☆☆建材を採用しています。

シックハウス症候群の原因となるホルムアルデヒドを低減することで、
健康的な暮らしをサポート
します。

美しい住まいをデザインしてくれる住宅メーカー

ロイヤルハウスは、日本の伝統的な木造建築の美しさを活かして、
住まいをデザインしています。

金物が表に出ない美しさ

ロイヤルハウスの家は、一般的な木造建築のように
金物が表に出ない
ため、スッキリと美しい仕上がりです。

大空間

ロイヤルハウスのロイヤルSSS構法であれば、
仕切りのない大空間を自由自在に実現可能
です。

吹き抜けや大ホールのある住まいづくりができます。

あらわし梁

ロイヤルハウスであれば、梁を隠すのではなく、
木肌が美しいあらわし梁により、こだわりの空間を実現できます。

ロイヤルハウスのこだわり

ロイヤルハウスのこだわり

ロイヤルハウスは、安心品質と安心施工で
手の届きやすい適正価格の家づくりををしています。

ここでは、ロイヤルハウスの家づくりをのこだわりについて見ていきましょう。

安心品質&安心施工

ロイヤルハウスは、木造合理化システム認定や第三者機関による検査など、
安心品質と安心施工の家づくりをしています。

安心品質

ロイヤルハウスで使用する部材は、JAS認定のプレカット工場で専門検査員による
厳しいチェック
をした後に出荷されています。

また、ロイヤルSSS構法で建てる家は、公的機関の(公財)
日本住宅・木材技術センターの審査で「木造合理化システム」として認定されています。

ポイント

木造合理化システムの認定は、住まいの性能面や瑕疵保証、サポート、家づくりの耐性などが安心できるという証です。

安心施工

ロイヤルハウスは、各地域の加盟店が直接施工する仕組みです。

打ち合わせ〜施工〜アフターサポートと、
小回りの効く地域密着型の加盟店が責任をもって対応してくれます。

また、配筋検査や構造体検査など、
第三者機関による検査も実施しており、確かな施工品質を確保しています。

適正価格を実現する3つの理由

ロイヤルハウスで建てる新築住宅は、
高い品質を保ちながらも適正価格で提供しています。

適正価格の住まいを実現する3つの理由は以下のとおりです。

共同仕入れ

ロイヤルハウスでは、独自の流通システム、
スケールメリットを活かして一括共同仕入れをしています。

大量に仕入れることで、
単価を下げ、大幅のコストカットを実現しています。

直接施工

一般的な住宅メーカーは、下請けや孫請け体制で施工しているため、
多くの中間マージンがかかります。

しかし、ロイヤルハウスは地域の加盟店が直接施工するため
中間マージンがかからず、コストカットが可能です。

コスト削減

ロイヤルハウスでは、プレカット建材の活用や設計システムの標準化、
物流コストの低減、ユニット化による現場施工の効率化など、
さまざまな部分でコスト削減を図っています。

ロイヤルハウスで採用されている工法

ロイヤルハウスで採用されている工法

ロイヤルハウスは、オリジナル構法でクオリティの高い家づくりをしています。

ここでは、オリジナルの「ロイヤルSSS構法」の特徴について見ていきましょう。

高耐震で省エネのロイヤルSSS構法

ロイヤルハウスの家は、独自のロイヤルSSS構法を採用しており、
高耐震で省エネの住まいづくりを実現します。

住宅性能表示7項目で最高等級

ロイヤルSSS構法は、以下の住宅性能表示7項目で
最高等級に対応しています。

  • 耐震等級(倒壊防止)
  • 耐震等級(損傷防止)
  • 耐風等級
  • 劣化対策等級
  • 維持管理対策等級
  • ホルムアルデヒド発散等級
  • 断熱等性能等級

標準仕様でこれらの性能等級に対応しており、
安心・安全な住まいを実現します。

長期優良住宅対応

ロイヤルSSS構法は、長期優良住宅認定制度に適合しています。

長期優良住宅は、住宅ローン控除や不動産取得税、
登録免許税、固定資産税などの税金の優遇も受けられてお得です。

木造合理化認定取得

ロイヤルSSS構法は、(公財)日本住宅・
木材技術センターの木造合理化システムとして認定されています。

高性能グラスウール

ロイヤルSSS構法では、天井や壁部分に高性能断熱材の
グラスウールを採用しています。

グラスウールは断熱性だけでなく、
保温性や耐熱性、防音性にも優れていることから、快適な室内環境をつくれます。

ロイヤルハウスの注文住宅の坪単価・見積もり

ロイヤルハウスの注文住宅の坪単価は、30万円〜50万円程度です。

ロイヤルSSS構法によるクオリティの高い住まいづくりを、
適切価格で実現しています。

ロイヤルハウスの実績

ロイヤルハウスは、フランチャイズシステムで各地に展開しています。

年間施工実績は2,600棟ほどで、
毎年多くの人がロイヤルハウスで家づくりをしています。

管理人の一言

ロイヤルハウスは、ロイヤルという高級感のある言葉の通り大変美しい仕上げを実現してくれるハウスメーカーさんです。それでいてコストはローコスト住宅の範疇に収まるものであり、お客様の中には「この値段で」こんな綺麗に仕上がるなんて本当なんですか」とよく聞かれる方もいます。

資材はできるだけ安く抑える工夫をしていますが、デザイン面には妥協せずきちんとしたデザイナーを社員で雇っているからこそ、これだけ美しい仕上げができるということです。

高級感のある家づくりをできるだけコストを抑えながら行いたい、そして一点豪華主義でドアなどにこだわってみたいという人は、是非ともロイヤルハウスさんに相談してみてはいかがでしょうか。

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理想の家づくりを実現へ!かしこく情報収集する方法
  • 住宅展示場へ行く
  • ネットの情報をもとに問い合わせをする
  • チラシやTVCMで見た業者のモデルハウスへ行く
  • 住宅情報の雑誌を見て資料請求する
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