積水化学（セキスイハイム）の特徴を徹底分析！注文住宅の費用や間取りは？

積水化学（セキスイハイム）は、資本金約1,000億円、
売上約11,000億円の大手住宅メーカーで、住宅事業やリフォーム事業、
住生活サービス事業などを手掛けています。

「地球環境にやさしく60年以上安心して快適に住み続けることのできる住まい」
を提供しています。

ここでは、積水化学（セキスイハイム）のメリットや特徴、
工法、坪単価、実績などについて紹介していますので、
他の住宅メーカーと比較する際の参考にしてください。

積水化学（セキスイハイム）で建てる注文住宅のメリットや特徴

ここでは、セキスイハイムが建てる注文住宅のメリット・特徴を紹介しています。

他の住宅メーカーとの違いを把握するためにも、
セキスイハイムのメリットや特徴について確認しましょう。

1年中心地よい暮らしができる温熱・空気環境

セキスイハイムで建てる新築住宅は、
いつでも過ごしやすい温熱・空気環境を実現した家づくりが可能です。

さまざまな機能・仕様により、常に心地よい生活ができます。

第一種換気システム

セキスイハイムでは、換気・給気とも機械でおこなう第一種換気システムを採用しています。

汚れた空気を最初から入れないことで、家の中を常にきれいな空気環境にできます。

高性能3層フィルター

高耐久で有害物質をしっかりと除去できる高性能フィルターにより、
花粉や黄砂、PM2.5等のない健康的な空気を取り込みます。

熱交換（回収）型換気方式

セキスイハイムの新築住宅では、熱交換型換気方式により、
熱のロスを抑え、クリーンな換気を実現できます。

一般的なシステムよりも省エネ性や快適性が優れ、
室温20℃のときで約80%の高い温度交換効率となっています。

シックハウス対策

セキスイハイムの新築住宅で使用している内装材は、
すべてホルムアルデヒド放散量が少ないF☆☆☆☆のものです。

シックハウスの原因となる有害物質を排除した家づくりができます。

空気調整システム

セキスイハイムの家は、独自の空気調整システムにより、
部屋全体を効率よく冷房できます。

吹き出し口と吸い込み口を離して設置できるため、
涼しい空気が広範囲に届き循環します。

また、暖房の際は床下からフロア全体を暖め、空間の温度差も少ないです。

全館除湿システム

全館除湿システムの搭載により、玄関や洗面所など家全体を除湿できるため、
冷房をつける機会を減らせて経済的です。

ヒートポンプ式

ヒートポンプ式の採用により、
少ない電力で多くの熱エネルギーを生み出すことが可能です。
冷暖房費を抑え、省エネで経済的な住まいを実現できます。

起風天窓

セキスイハイムの新築住宅は、起風天窓により、室内の熱気を外へ逃します。
また、自然の風を取り込むことで、
エアコンに頼らない省エネ・経済的な暮らしが可能です。

優れた気密・断熱性で省エネ・経済的な注文住宅である

セキスイハイムで建てる新築住宅は、
省エネ標準以上の高断熱性能を実現しています。

工場生産の精密な施工により、断熱材を隅々までズレることなく取り付けができ、
施工後も厳しいチェックをするため、
優れた気密性・断熱性を備えた家づくりが可能です。

アルミ樹脂複合サッシ

セキスイハイムでは、高断熱のアルミ樹脂複合サッシを採用しています。
また、日射・紫外線の反射率に優れているハイカットペアガラスを組み合わせ、
高い断熱性能を実現しています。

基礎断熱

セキスイハイムの新築住宅では、標準仕様で基礎断熱を採用しています。
足元を冷やす外気を遮断して、床下温度を効果的に室内に取り込むことが可能です。

間取り変更にも柔軟に対応できるハウスメーカー

セキスイハイムで建てる注文住宅は、強い構造体により、
間取り変更が容易にできるのが特徴です。
将来的なリフォーム・増改築の際も柔軟に対応ができます。

柱や壁を最小限に抑えられる

セキスイハイムの家は、強靭なボックスラーメン構造で、
一般的な在来木造住宅に比べて壁や筋交いが少ないのが特徴です。

柱や壁を最小限に抑えられるため、開放的な空間をつくれます。
間仕切りなしのワンフロアを実現できます。

自由度が高い

セキスイハイムで建てる新築住宅は、間取り変更の自由度が高いため、
家族構成やライフスタイルの変化に合わせて
リフォーム・増改築もしやすいのが特徴です。

可動式の間仕切りや収納

手軽に空間構成を変えられるように、
可動式の間仕切りや収納も用意されています。

可動収納やモジュラーパネルにより、
大がかりな工事をしなくても間取り変更が可能です。

優れた耐久性で住まいを守る新築住宅

セキスイハイムで建てる新築住宅は、
磁器タイル外壁やサビ・風雨に強い外装材などを採用しており、
高耐久部材が維持費を抑えながら、住まいを守ります。

磁器タイル外壁

セキスイハイムで建てる新築住宅は、紫外線や酸性雨に強く、
汚れもつきにくい磁器タイルを採用しています。

塗り替えの必要もなく、
雨水で汚れが落ちるため常に美しさを保つことが可能です。
磁器タイル以外にも高耐久な外壁が用意されています。

サビや風雨に強い外装材

セキスイハイムの家は、サビや風雨に強い外装材を採用し、
メンテナンスの手間を徹底して削減しています。

屋根にはサビに強いステンレス素材を使い、
庇材にはメンテナンスの周期が長いアルミ素材を使用し、
余計なメンテナンスコストを抑えます。

高耐久鉄骨の構造体

セキスイハイムは、鉄のサビ対策に高耐食メッキを採用しています。

ビルや鉄塔の建築材としても使用されている鉄骨に
サビに強いZAMメッキを施しており、高耐久鉄骨の構造体を実現しています。

独自の遮音設計で気になる音を抑える

セキスイハイムは、壁・窓・屋根の全体で外からの騒音をブロックし、
遮音間仕切りや排水管によって生活音対策をしています。

独自の遮音設計により、静かで快適な室内環境が実現可能です。

外からの騒音対策

吸音性の優れたグラスウールやアルミ樹脂複合サッシなどにより、
外壁・開口・屋根のすべてにおいて、高い遮音性を実現しています。
車や電車の音、工事音など、外からの騒音を遮ります。

室内からの生活音対策

トップレベルの遮音性を誇る床や遮音間仕切り、遮音排水管などにより、
子どもが走り回る音や、物を落とした音、テレビや会話など、
さまざまな生活音への対策を施しています。

狙われない、侵入されにくい住まい

セキスイハイムで建てる新築住宅は、徹底した防犯対策を施し、
狙われない、侵入されにくい住まいを実現しています。

家全体で防犯プランニングをして、高性能な防犯設備で家族や財産を守ります。

主な防犯設備

積水化学（セキスイハイム）のこだわり

ここでは、セキスイハイムの家づくりのこだわりポイントについて見ていきましょう。

台風等の風雨にしっかり耐える

セキスイハイムで建てる新築住宅は、優れた耐風・耐水性能により、
台風等の風雨にしっかりと耐え、屋根や外壁、結合部からの浸水を防ぎます。

吸水性が低く、酸性雨にも強い磁器タイル外壁を使用しており、
実験でも浸水ゼロが実証されています。

「もらい火」を防ぐ火に強い外壁に建て替えられる

セキスイハイムの新築住宅は、火に強い外壁により、
直接外壁が火災に包まれても類焼のリスクを軽減できます。

天井や壁には結晶水を含み不燃材の石膏ボードを採用しており、
延焼をくい止めることが可能です。

誰もが住みやすいユニバーサルデザイン

セキスイハイムで建てる家は、ユニバーサルデザインにより、
誰もが安心して暮らせる工夫が施されています。

勾配が緩やかな階段など上下差をなくしてラクに移動できるようにしたり、
床の段差を減らして車椅子の移動をスムーズにするなど、
家庭内での転倒事故を防ぎ安心して暮らせる配慮がなされています。

また、浴室の腰かけ入浴スペースや滑りにくい床、
各部屋の温度差を少なくしたヒートショック防止などの工夫も取り入れています。

子どもから高齢者まで安心して過ごすことが可能です。

他社と比較して自給自足で優れた省エネ性能の家

セキスイハイムの家は、電力をたっぷりとつくれるソーラーパネルを設置可能です。

多方向から太陽光を受けやすく、安定して発電ができます。
入居前は電力自由化対応光熱費シミュレーションで事前調査ができ、
入居後は太陽光発電見守りサービスでサポートを受けることが可能です。

また、「スマートパワーステーション」では、
大容量ソーラー＋家庭用蓄電池＋HEMSで年間のエネルギー収支ゼロを目指せます。

蓄電システムe-Pocketを利用すれば、
停電などいざという時に自動で電力を復旧できます。

60年長期サポートシステムは他社と比較して遥かに長い

セキスイハイムでは、点検・診断を60年間無償で実施しています。

マイホーム引渡し後、2年目までの計3回の定期点検、
5年目から5年ごとの定期診断が60年間おこなわれます。

住まいの不具合のチェックだけでなく、
さまざまなメンテナンス方法をアドバイスしてくれます。

注文住宅の構造・防水は20年間の瑕疵保証

セキスイハイムは、構造、防水に関わる箇所は20年間の瑕疵保証を無償でおこなっています。
一般的な住宅メーカーは10年間ですが、
20年間の長期保証のため、安心・安全に暮らせます。

24時間365日対応をしてくれるハウスメーカー

セキスイハイムでは、住まいのメンテナンスや困ったことがいつでも相談できる、
24時間365日受付の電話窓口を開設しています。

積水化学（セキスイハイム）で採用されている工法

ここでは、セキスイハイムのボックスラーメン構造や
ハイブリッド耐震GAIASSの特徴について紹介しています。

優れた耐震性能で安心・安全な家

セキスイハイムは、「ボックスラーメン構造」や
「ハイブリッド耐震GAIASS」により、優れた耐震性能を実現し、
地震から家族や財産を守ります。

ボックスラーメン構造

セキスイハイムは、一体化した強靭な鉄骨のボックス構造で
強固な構造体を実現しています。

工場の精密な溶接でつなぎ、
シェルターのように頑丈で巨大地震に耐える強さを発揮します。

ハイブリッド耐震GAIASS

セキスイハイムで建てる新築住宅には、ハイブリッド耐震GAIASSを採用しています。

一般的な耐力壁の2倍以上という高い強度を誇る高性能外壁やボックスラーメン構造、
ベタ基礎により、耐震等級は最高ランクの3を実現しています。

積水化学（セキスイハイム）の注文住宅の坪単価・見積もり

住宅メーカーセキスイハイムの注文住宅の坪単価は65万円〜80万円ほどです。

ただし、注文住宅の仕様によって価格・坪単価が変わるため、
しっかりと見積もりをとったうえで予算のシミュレーションをすることが大切です。

ローコスト住宅メーカーに比べると2倍程度の坪単価ですが、
末永く安心・安全・快適に暮らせる高品質な家で
充実したアフターメンテナンスも付いています。

クオリティの高い家づくりをしたい人に人気の住宅メーカーです。

積水化学（セキスイハイム）の実績

少し前の情報ですが、セキスイハイムは2014年時点で累計約60万戸、
太陽光発電搭載住宅については16万棟の実績があります。

品質や信頼の高さから、毎年多くの人がセキスイハイムで家づくりをしています。

セキスイハイムさんも、日本にある住宅メーカーの中ではかなり高い知名度を持つ会社のひとつでしょう。私個人がセキスイハイムさんの評判の高さをよく聞く点として、鉄骨造の住宅を建てることが得意だなと感じます。

住宅メーカーそれぞれやはり得意分野というものがあり、木造が得意な住宅メーカー、軽量鉄骨が得意な住宅メーカー、そして重量鉄骨か得意なセキスイハイムさんという印象があります。

それぞれの構造に応じたデザイン、そして間取りの変更などの特徴もあるため、鉄骨で重厚な安定感のある家になっています。また将来的に間取りの変更を考えて行ってみたいと言うお客様には、セキスイハイムさんをおすすめすることもあります。

ヒートポンプ方式を取り入れた住宅も、セキスイハイムさんの特徴ですね。