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建築費と土地代
誰だって、広々とした敷地に住宅展示場に展示されているような立派な家を建てたいと望んでいますが、それを実現できる人はそう多くありません。
親から譲られた土地を持っているような場合であれば家の建築費を負担するだけでマイホームを持つことができますが、土地の購入からスタートする場合は半端じゃない額の出費を覚悟する必要があります。
地価が安い田舎の方で家を建てるのであればまだしも、都心に家を持つ場合は、家の建築費よりも土地代の方が高くなってしまう可能性が高いです。
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注文住宅を建てる場合、複数の業者を比較することはとても重要です。注文住宅は一点もの、オーダーメイドの商品です。定価という概念はほとんどありません。つまり、「自分の条件で家を建てたらいくらになるのか?」というのは、他の住宅メーカーと比較して見積もりを取らないとわかりません。必ず見積もりを比較して取得しないと、値段を知ることは困難です。知らずに決定を下すことは何も持たずに狩りにでるようなものです。
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郊外は地価が安いけど通勤に時間が...
広々とした家に住みたいのなら、都心に住もうなどとは考えずに、地価が安い郊外に家を建てればよいだけだと言う人が少なくありません。実際に、多くの人が郊外にマイホームを建てています。
しかし、通勤の便を考えると、地価が高くても都心に家を建てる方が便利です。郊外の広い家に住んで毎日片道2時間以上かけて通勤するのと、都心の狭い家で職住近接生活を送るののどちらがよいかという究極の選択を迫られることになります。
郊外であれば50坪程度の土地を購入できる予算で、都心だと10坪程度しか購入することができません。10坪ではまともな家など建てられないと最初から諦めてしまう人が多いですが、狭小土地でも快適に暮らせる家を建てられる可能性は十分にあります。
三菱地所ホームは狭小住宅が得意
三菱地所ホームは、狭い土地や変形土地に狭小住宅を建てることが上手いハウスメーカーとして知られています。
三菱地所ホームは自由設計の注文住宅を数多く手掛けているハウスメーカーです。これまでに、普通の住宅だけでなく、狭小住宅の設計・施工も数多くこなしてきましたので、住みやすい狭小住宅を作る独自のノウハウを確立しています。
猫の額ほどの狭い土地でも、設計を工夫すれば期待以上に広い居住空間を確保することができるようになります。
狭い土地を最大限に活用するには、三階建て住宅や地下室付き住宅にするのが基本ですが、他のハウスメーカーとは一味違うワンランク上の三階建て住宅や地下室付き住宅を建ててもらうことができます。