ダイワハウス

ダイワハウスのサービス

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■ダイワハウスの口コミ

大和ハウス 口コミ

ダイワハウスの口コミについて紹介します。
ダイワハウスについての口コミは以下の通りです。

・「真摯な対応で親身に相談を受けてくれた」
営業の方や設計の方やインテリアコーディネーターの方など、家づくりに携わる方の全員が何回も何回も図面や提案をリライトしながら、私たちが求める家になるよう一生懸命がんばってくれました。工事担当の方もまじめな方で、細かい注文にも誠意ある対応をしていただき感謝しています。少し高いけど、耐用年数を考えれば、全然悪くない買い物だったと考えています。

・「他社が建てた家と比べて驚いた」
前住んでいた家と比べて冷暖房が良くきて、クロスや建具もきちんとつくられていて、とても過ごしやすい家になりました。友人が頼んだ別のハウスメーカーはお値段が結構高いわりに外壁や内壁がどちらも安っぽいつくりで、正直自分の家との違いに驚きました。アフターケアも連絡すればすぐきてくれましたし、子どもがつけた床の傷もきれいに直してくれました。外観や、内装の種類はレパートリーが少ないとは思いましたが、いい買い物をしたと満足しています。

・「アフターがよかった」
ダイワハウスで建てた家に住み15年がたちました。鉄骨住宅ですが、作りが良いせいか前住んでいた家を比べて痛みが少ないです。 外壁はコ-キングの一部が切れているのですが、10年目にしてもらった家の診断ではほとんど歪みが見つかりませんでした。 そしてそのはげたコ-キングは無料で修理してもらえました。
確かに他のハウスメーカーと比べて少しばかり高いですが、このクオリティは納得いきます。 アフタ-も良く、10年以内なら取り付け家具の直しもタダで直してくれます。我が家は風呂場の鏡の曇りを直してもらいました。 お奨めですよ。 他のハウスメ-カ-のことはわかりませんがリフォ-ム等は割高になるというイメージです。

■マイホーム借上げ制度

みなさんは「マイホーム借上げ制度」をご存知でしょうか。
これは、一般社団法人 移住・住み替え支援機構が家を貸す人と借りる人の仲介役となってくれる制度です。家を貸す人は空室時でも最低賃料が支払われ、借りる人は一般市場相場より安価に借りることができます。

ダイワハウスではこのマイホーム借上げ制度を円滑に行えるように様々な工夫をしています。

◇そもそもマイホーム借上げ制度とは?

「マイホーム借上げ制度」とは、国土交通省が支援する一般社団法人 移住・住みかえ支援機構(JTI)が運営する制度です。マイホームをJTIを経由して第三者に貸すことができ、JTIから終身にわたって賃料が支払われます。つまり、生涯にわたって家賃収入が見込め、住宅ローンの返済や住みかえ資金に充てたり、将来、年金の足しにすることもできるのです。

◇特徴

・賃料が安いため、入居者がいる際収入は少なくなるが、入居者がいなくなって空き家になっても安定した賃料を一生涯保証してもらえる
・募集から退去までJTIが行うため、入居者とのトラブルにならない。
・3年ごとの更新で、満期の6ヶ月前に通知すれば3年で解約できる
・解約すれば建物・土地を子どもに相続できる

しかし、
・50歳以上でないといけない
・建物診断を受けなければならず、高額な修理費用がかかる可能性がある。
などのデメリットがありました。

◇ダイワハウスだからできること

ダイワハウスは、「移住・住みかえ支援適合住宅」です。これは、JTIが認めた協賛企業の新築だけに適応されるものです。
「移住・住みかえ支援適合住宅」は他の住宅より、マイホーム借上げ制度を利用しやすくなります。
・50歳未満でも「マイホーム借上げ制度」を利用できる
・建物診断が省略、簡略化される。
・前に住んでいた家でも制度が利用できる
・金利優遇ローンが利用できる
などのメリットがあります。

これによって、転勤の為やむをえず家を短期間出ていなくてはならない夫婦など、利用できる人の幅が広がりました。賃料による報酬は少なくなりますが、安心料と考えれば魅力的な制度ではないでしょうか

ダイワハウスの建て替え費用

日本銀行のマイナス金利政策で、住宅ローンの金利が大幅に下がっているのをご存知でしょうか。
そういった意味では、現在は、家の建て替え時だと言えるかもしれません。
住宅ローン金利が安いと言う事は、建て替え費用も安く済むと言えるでしょう。
しかも、今は住宅ローン減税などの措置もあり、新しい家を建てると、お得なことがたくさんあります。

ダイワハウスは、ハウスメーカーの中では、かなりの大手企業だといえますね。
よくコマーシャルなどでも、インパクトの強いコマーシャルをやっていて、
良いイメージをお持ちの方は多いのではないでしょうか。

私はハウスメーカーの展示場に行った時に、ダイワハウスも見学したことがあります。
やはりその時の印象としては、大和ハウスで建てる家は、安全で安心で、質が良いけれど、
その一方で、かなりの費用がかかると言うイメージでした。
そんな気になるダイワハウスの坪単価は50~80万円程度になります。
坪単価から考えると安くして、普通の住宅を費用が変わらないようにすることも可能のようです。
ただ、オプションや間取りなどが関連して費用がかかってしまうケースがあるので注意が必要です。

坪単価が全ての価格というわけではないので、気に入った工法などがあり、
ダイワハウスにしたいということであれば、地域の担当者に連絡をして見積ってもらうことを考えてもいいかもしれません。

大和ハウス 太陽光

ダイワハウスの太陽光パネルについて

でも実際によくよく話を聞いてみると、現在は太陽光パネルの設置等により支出するお金のほかに、
家を建てることによって収入もあるということに気がつきました。

という事は、建て替え費用は多少高くついたとしても、長く住める品質の良い家を建てるという事は、
それほど高いものでは無いと言えるのではないでしょうか。

ダイワハウスの営業の方に勧められたのは太陽光パネルのことでした。
しかも、ダイワハウスで取り扱っている太陽光パネルは、品質が良いので、
少しのキロワット数でも、多くの発電ができるということでした。
多くの発電ができるということは、多くの収入が望めると言うことです。

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タウンライフ家づくり

絶対知っておくべき住宅会社の選び方

家を建てるのは、一生に一度の大きな買い物。一大決心して買った注文住宅。 でも、いざ住宅が完成してみたら「思っていたのと違う・・・」 というギャップを感じた人は大変多いそうです。 適正価格でイメージ通りの家づくりをすることは、難しいことなのでしょうか? いいえ、正しい情報を得て、しっかりと比較し、自分に合った住宅会社を選択することで、 夢のマイホームを適正価格でイメージ通りに建てることができます。 ではどのように情報を集めて、比較をすればいいのでしょうか?
理想の家づくりを実現へ!かしこく情報収集する方法
  • 住宅展示場へ行く
  • ネットの情報をもとに問い合わせをする
  • チラシやTVCMで見た業者のモデルハウスへ行く
  • 住宅情報の雑誌を見て資料請求する
  • ネットで資料請求する
どれも家づくりの情報収集に有効な手段ですが、それぞれの方法にメリットデメリットがあります。
住宅展示場へ行く
メリット ・メーカーや工務店の建築実例を実際に目で見ることができる ・一度に多くのメーカー・工務店のモデルハウスを見ることができる デメリット ・住宅展示場に展示されているのは、大手の限られたメーカーや工務店のみ ・衝動的に依頼する会社を決めてしまうパターンが多い ・担当営業がついて、しつこく営業の電話や訪問が繰り返される
検討材料や情報収集の場と割り切り、強い意志を持って行く

ネットの情報をもとに問い合わせをする

メリット ・スマホやPCで、どこからでも簡単に情報を得ることができる デメリット ・情報のかたよりがある(ネットに掲載されていない業者も多くある) ・膨大な情報量の中から、本当に優良な業者を見つけるのが困難
ネットで見つけたメーカー・工務店の中には、古い情報を掲載していたり、
間違った情報を載せている会社もあるかもしれない、と心構えをもっておく。

チラシやTVCMで見た業者のモデルハウスへ行く

メリット ・気になる住宅会社が実際に建てた家の中を、じっくりと見ることができる デメリット ・断りにくくなり、なし崩し的に商談が進んでしまうことも ・大手だからと安心していたら、ひどい担当者に当たってしまった
大手だから安心、と盲目的に考えるのはNG。 担当者との相性や、協力会社の質や価格帯も異なるため、地域によって価格や対応に大きな差が出ることもあります。
住宅情報の雑誌を見て資料請求する
メリット ・広告を載せている住宅会社から、気になる業者を選んでコンタクトが取れる デメリット ・住宅情報誌に掲載する会社は、広告費を多くかけている分、坪単価が高くなる傾向がある。
単価増の可能性も含めて気に入った会社があれば、問題ないでしょう。
ネットで資料請求する
メリット ・自宅で簡単に請求ができる ・無料で資料請求できる(サービスによっては一括請求できる) デメリット ・業者によってはしつこい営業電話がくることも
しつこい営業電話がなく、あなたに合ったプランを提示してくれる優良な資料請求サービスがある
最も効率よく安心して家づくりの情報を得る方法
自分に合った優良な会社を探す一番手軽で効率の良い方法があります。 それは 資料を一括請求すること 一括請求のメリットは、とにかく気軽であること。そして、じっくりと比較ができること。 「しつこい営業がない」と評判で、充実した資料を送ってくれる一括資料請求サービスを見つけました。 タウンライフ家づくりというサイトですが、私の会社のお客様からよくタウンライフの評判を伺うので、
どんなものか気になって、実際に資料を請求して検証してみました。 タウンライフ家づくり
本当に3分で依頼完了するのかも気になりますね。
細かい項目を選択しますが、サクサク選択できて無事請求完了しました。本当に3分ちょっとで完了しました(笑)

タウンライフ家づくりがイチオシな理由

  • 無料
仲介手数料やその他費用を払う必要ナシ
  • 資料請求が簡単
3分で資料請求できて、後日メールで資料が届くから貴重な時間を取られない
  • しつこい営業がない
しつこい電話や訪問営業をされる心配がない (※検証・ネット口コミ・評判による情報)
  • 間取りプランがもらえる
希望に応じた間取りプランがもらえて、家づくりが具体化する
  • 詳細な見積りがもらえる
間取りプランをもとにした実際にかかる建築費用の目安がわかる
  • 資金計画書がもらえる
見積りを基にした、現実的な資金計画書がもらえる
他のサイトのサービスと比べても、タウンライフの一括資料請求は内容がかなり充実しています。 何より、間取りプラン、見積り、資金計画書が具体的で 他のサイトで資料請求した時よりも、家づくりのイメージがわきやすい点もポイントですね。
※坪単価で建築費用を計算するのは注意が必要 よく目にする有名ハウスメーカーや工務店の参考坪単価は、オプション、設備のグレード、付帯工事などが含まれず、実際にトータルでかかる費用と大きな差が出てしまいます。それに比べてタウンライフで請求した資料は、実際の建築費がトータルで見積もられているため、よりリアルな数字を把握することができます
大手ハウスメーカーから、地元に根付いた工務店まで、
全国600社以上の会社が登録されています。 厳格な国家基準をクリアした信頼ある住宅会社のみが掲載されているため、
安心して利用できるのも大きな特徴だと思いました。

↓画像はタウンライフのサイトより参照

タウンライフが信頼できる証証拠
ネットで口コミを見かけても、好意的な評判が多いです。 注文住宅が気になる方は、タウンライフ家づくりを是非ご覧になってみてください。 ↓ ↓ ↓管理人のおすすめサイトはこちら↓ ↓ ↓

すべての人がよい住宅を望み、
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住宅で失敗する人が後を絶えないのはなぜでしょうか?

家づくりを成功させる秘訣をお教えします!

家づくりを成功させるには、最も大切なポイントがあります。それは、「自分に合った正しい業者選び」を行うことです。ここでつまづいてしまっては、大金をはたいて建てた家が、不満だらけのマイホームになってしまう恐れがあります。

家づくりに成功した人がやっていた!優良〇〇〇〇とは?

満足できる家づくりをするには、根気よく自分の希望に沿った業者を選ぶこと。良い業者に出会えるかどうかは、家づくりを始める前の準備段階にかかっています。

「まず、何をしたらよいのか?」と迷っている方や、情報を集めてみたものの、迷うことだらけでなかなか先に進めない、という方は、是非この記事をご覧ください。

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