アイフルホームは、LIXILグループの株式会社LIXIL住宅研究所が運営する住宅メーカーです。
注文住宅やリフォーム事業を手掛け、FCシステムにより各地に展開しています。
ここでは、住宅メーカーアイフルホームの注文住宅の
メリットや特徴、こだわり、工法、坪単価、実績などについて紹介しています。
この記事をご覧いただくことで、アイフルホームの魅力が確認でき、
住宅メーカー選びがしやすくなりますので、参考にしてください。
目次
アイフルホームで建てる注文住宅のメリットや特徴
アイフルホームには、どのようなメリット・特徴があるか確認していきましょう。
メリットや特徴を知ることで、他の住宅メーカーとの比較や
自分に合った住宅メーカー選びがしやすくなります。
優れた耐久性能を誇る注文住宅である
アイフルホームで建てる新築住宅は、湿気を防ぐ通気工法や高性能外壁
屋根の採用により、優れた耐久性能を実現しています。
末永く安心・安全に暮らせる住まいをつくる、
それぞれの工法・仕様の特徴は以下のとおりです。
通気工法
アイフルホームでは、
- 構造内に湿気を溜めず、腐食や劣化を抑えるために、壁の中に通気層を設けて湿気を屋外に排出する「外壁換気工法」
- 室内の湿気と熱気を排出する「小屋裏換気工法」
- 土台と基礎の間に床下換気部材を入れて、床下の換気性能を約20%〜30%向上させる「全周床下換気工法」
を採用して湿気対策をしています。
高性能外壁
アイフルホームで建てる新築住宅では、いつまでも色あせない高性能外壁を採用しています。
超高耐候性で再塗装工事の期間を大幅に延ばすことができ、
ランニングコストを抑えられる表面塗装プラチナコートを使用しています。
また、超高耐久シーリングのプラチナシールや、
セルフクリーニング機能で美しさを持続させるマイクロガードを使うことで、
常に美しい外壁を実現します。
高性能屋根
アイフルホームの新築住宅は、過酷な状況に耐えられる高性能な屋根を採用しています。
長期間使用しても屋根の色あせが少ない三層化粧構造の高耐久スレート瓦を使い、
外観の寿命を長くする高性能を追求しています。
また、防水性能も追求しており、台風時の3倍の雨量でも
屋根裏面への漏水がほとんど見られていません（240mm/hr雨量）。
最大風速60m/sでも屋根材のバタつきや飛散
がないことを実証しており、台風の被害から住まいを守ります。
過ごしやすい住まいを実現する快適性能
アイフルホームで建てる新築住宅は、室内空気環境や遮熱技術により、
いつでも心地よく過ごせる住まいを実現しています。
子ども基準の安全仕様
アイフルホームは、子ども基準ですべての世代にやさしい
キッズセーフティの家です。
以下の仕様を採用し、みんなのためのユニバーサルデザインに仕上げています。
- 引戸
- Wソフトモーションの引戸
- 開きドアのソフトモーション
- チャイルドロック
- 室内折れ戸指はさみ防止機能
- プッシュプルハンドル
- 衝撃吸収床
- カメレオンクッション
- 足元保安灯
- 玄関手摺り
- F☆☆☆☆建材など
室内空気環境
アイフルホームでは、省エネ熱交換換気システムにより、
PM2.5やホコリを除去し、カビやダニの発生を防ぎます。
また、熱エネルギーを回収しながら換気できるため、冷暖房負荷を低減できます。
環境と家計にやさしい家
アイフルホームは、太陽光発電システムによってエネルギーをつくり、
HEMSや蓄電池によってムダなエネルギー消費を抑え、
万が一の際にも対応できます。
最新のテクノロジーによって、
家計にもやさしく災害時にも安心な家づくりが可能です。
遮熱技術
ふく射熱の侵入を抑える独自の遮熱工法により、
最大6.5℃の室内温度の低減が実現可能です。
また、遮熱型透湿防水シートを壁に使用することで、
外から屋内へ放射される輻射熱を反射し、室内への侵入を防ぎます。
光熱費が大きく節約できるだけでなく、
CO2排出量を抑え地球温暖化の防止効果も期待できます。
ハウスメーカーとして充実した保証・安心サポート
アイフルホームの新築住宅は、ここで紹介するように、
さまざまな保証やサポートが用意されています。
「家族の安住アシストシステム」により、いつまでも安心の暮らしをサポートしています。
完成引渡保証
アイフルホームは、完成引渡保証を設けています。
万が一、加盟店が不測の事態で工事・引渡しができなくなった場合でも、
責任を持って引渡しをする保証のことです。
最長30年保証
アイフルホームの新築住宅は、最長30年の保証期間を設けています。
住宅メーカーの中には、10年間の瑕疵保証しか設けていない場合もありますが、
長期にわたり安心が続きます。
地盤調査
アイフルホームは、不同沈下が起きないように、
地盤調査をおこない、敷地状態に合わせた最適な基礎状態を提案しています。
品質検査
アイフルホームは、着工から引渡しまでの間に加盟店独自で
8回の品質検査を実施しています。
約200項目にわたる検査を厳しくおこないます。
保険法人による現場検査
加盟店が実施する品質検査だけでなく、
国土交通大臣指定保険法人による現場検査も3回実施しています。
長期継続点検
マイホーム引渡し後も、
アイフルホーム加盟店が定期的に点検を実施します。
住まいの健康状態をチェックするだけでなく、
困ったことも気軽に相談ができます。
住宅履歴情報
アイフルホームでは、住まいの履歴書を引渡し後30年間データ保管しています。
設計や施工図面、維持管理の履歴を確認できるため、リフォーム等がしやすくなります。
新築住宅ならではの耐震補償制度
アイフルホームでは、住んでいる人に真の安心を届けるため、
耐震補償制度を設けています。
以下の5つの条件をクリアすることで、耐震補償付き住宅となり、
地震で全壊した場合に建て替え費用の一部が負担されます。
適切な調査と検査を実施
耐震補償付き住宅とするための条件の1つが、
適切な調査と検査を実施することです。
着工前の地盤調査、施工中の3回の現場検査をおこないます。
地盤調査では、地盤が軟弱でないかを調査し、
軟弱な場合は地盤対策をおこない、適切な基礎工事をします。
また、現場検査は、保険法人の現場検査員が施工中にチェックをおこないます。
規定の耐震性能を備えているか構造チェック
建主の要望に応じて設計したプランを、
LIXIL住宅研究所でチェックします。
耐震等級3の性能を備えているかチェックして、
構造チェック結果報告書の発行をします。
着工から引渡しまで各工程で検査
アイフルホーム加盟店によって着工から引渡しまでの間に
8回もの品質検査を実施することが条件です。
グランドスクラム構法による構造体を採用
剛床工法やテクノスター金物、プレカット構造用集成材を使用した
グランドスクラム構法による構造体の採用が条件です。
耐久仕様であること
外壁換気工法や全周床下換気工法、屋根まわり換気口、
シロアリ対策などを施し、長持ちする耐久仕様であることが条件です。
他者と比較して性能の高い省令準耐火構造
アイフルホームの新築住宅は、優れた防火性能を持ち、
住宅金融支援機構の定める基準をクリアした省令準耐火構造です。
外部からの火をもらいにくく、火災が発生しても一定時間部屋から火を出しませんし、
万一部屋から火が出ても延焼を遅らせます。
また、省令準耐火構造の家は、一般的な木造住宅に比べて火災保険料も割安です。
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注文住宅を建てる場合、複数の業者を比較することはとても重要です。注文住宅は一点もの、オーダーメイドの商品です。定価という概念はほとんどありません。つまり、「自分の条件で家を建てたらいくらになるのか？」というのは、他の住宅メーカーと比較して見積もりを取らないとわかりません。必ず見積もりを比較して取得しないと、値段を知ることは困難です。知らずに決定を下すことは何も持たずに狩りにでるようなものです。
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アイフルホームの注文住宅のこだわり
ここでは、アイフルホームの家づくりのこだわりについて見ていきましょう。
FC（フランチャイズチェーン）システムの仕組み
アイフルホームは、FCシステムを導入しています。
住宅メーカーは、部材の一括仕入れや新商品開発、
プロモーションなどに強みを持ち、地場工務店は
地域密着のノウハウと小回りが効く強みを持っています。
FCシステムにより、住宅メーカー×工務店の特徴を有し、
お客さんに大きなメリットを提供可能です。
家を建てる時の直接責任施工システム
アイフルホームでは、全国の地元優良工務店を加盟店とした
FCシステムを導入しており、直接責任施工をおこなっています。
余計な中間業者が入らないため、中間マージンを軽減でき、
大幅なコストダウンが図れます。
また、責任の所在もわかりやすいため、
アイフルホーム・建主どちらにとってもメリットがあるシステムです。
メーターモジュール工法
アイフルホームは従来の尺モジュールではなく、
メーターモジュール工法を採用しています。
これにより、外国産の資材を無駄なく有効活用することが可能です。
プレカット材の使用
アイフルホームは、効率化を図るために、
指定工場で建築資材を加工したプレカット材を使っています。
プレカット材の使用により、現場で資材をカットする手間が省けて作業効率が向上します。
工期を短縮できるため、大幅なコストダウンが図れます。
資材の大量一括購入
アイフルホームでは、建築資材の仕入れコストを下げるため、
資材の大量一括購入をしています。
また、物流のムダを省くことで、
流通経路を短縮し、コストダウンを実現しています。
CADシステムの活用を行う住宅メーカーである
アイフルホームでは、設計段階のコストダウンと時間短縮のために、
CADシステムを活用しています。
CADシステムにより、敷地やライフスタイルに合った
プラン等をスピーディーに提案が可能です。
アイフルホームで採用されている工法
アイフルホームで建てる新築住宅・注文住宅は、
グランドスクラム構法により、優れた耐震性能を実現しています。
大きな地震や繰り返す余震にも
強さを発揮する技術の特徴について、確認していきましょう。
耐震＋制震で地震に強い家づくり
アイフルホームは、グランドスクラム構法による「耐震」に加え、
イーバスによる「制震」構造で地震に強い家づくりを実現しています。
耐震＋制震により、地震から家族や財産を守ります。
グランドスクラム構法
グランドスクラム構法は、
- 横からの外力に強い剛床工法
- 立ち上がり幅150mmで防錆に配慮した基礎仕様
- 高い精度と品質を確保したプレカット構造用集成材
- 接合強度の高いテクノスター金物を組み合わせた構造
で、耐震等級は最高ランクの3を実現しています。
耐震等級3は、百年に1度起きるような大地震の1.5倍の地震エネルギーでも
倒壊・損壊しない耐震性能を誇ることを示しています。
次世代制震システムEVAS（イーバス）
アイフルホーム次世代制震システムのイーバスを採用することで、
地震の揺れを低減し、建物の損壊や家具の転倒を防ぐことが可能です。
建物の変形量を一般住宅に比べ約1/2に低減でき、
繰り返しの地震にも強いのが特徴です。
アイフルホームの注文住宅の坪単価・見積もり
アイフルホームの注文住宅の坪単価は、40万円〜55万円ほどです。
どのような仕様にするかで価格も変わってきますが、
坪単価30万円前後のローコスト住宅メーカーよりも若干高い価格帯となっています。
アイフルホームの実績
アイフルホームは1984年の創業以来、
累計契約数が16万2千棟を超えています（2018年3月期）。
毎年2千〜3千棟のペースで契約数が増えています。
アイフルホームさんは、創業以来実績が大変に豊富であり、日本全国各地で様々な新築の注文住宅、また建て替えの注文住宅などを建ててきています。資材や現在の調達能力に定評があり、こんな家を実現したいと言うお客様の一見無茶かとも思える注文にも、しっかりと応えています。それぞれのお客様が理想とする住宅を実現する力を持っている、ハウスメーカーさんです。
お客様が夢見た注文住宅の姿をアイフルホームさんに伝え、しっかりと完成した家を見て喜ぶ姿を見たときは、営業マンの立場としてもなんとも嬉しさを感じるものです。それでいて坪単価は安いものに仕上げることも出来ますし、こだわり抜いて費用をかけた立派な住宅を建てることもできます。
自分の個性を反映させた家を建てたいと言うのであれば、是非ともアイフルホームさんに一度打診してみてはいかがでしょうか。きっとあなたの思い描いていた家を、キャンバスに描くかの如く、実現してくれるでしょう。
