相信在日本生活一段时间并决定留在日本生活的小伙伴们，大家肯定都有考虑在日本给自己一个落脚之处吧。
那么今天就给大家分享一下在日本买房，是买注文房子（定制住宅）还是建卖房子（现房）好呢。
相信通过阅读下面文章后，大家心里都会有一个大致了解，根据自身家庭情况和需求进行选择。
首先我们先来看下一下，两者有什么区别。
もくじ
注意点
1. 相信很多小伙伴会认为注文住宅（定制住宅）要比建卖住宅（现房）的价格贵，其实不然，建筑会社的不同，建材用料的不同有的时候建好的房子的卖价可能还要更贵。买房时一定要多找几家不动产公司进行对比。
2. 注文住宅（定制住宅）的话，房子里大部分样式都是需要自己进行选择，例如地板，窗户，浴室，厨房，炉灶等等。但有一点需要注意的是，厂家如果在有现货的情况下马上就可以进行安装，但如果没有现货的话，调货可能需要花一些时间，所以提前和建筑公司沟通并在时间上做好预留。
综合以上情况，对于想在日本买房的中国人来说，可以完全根据自身的实际需求，从0开始去逐一设计，打造更加适合自己的家。毕竟每个人都有一个可以住在大别墅的梦!
接下来就为小伙伴们介绍一下注文住宅的大致贷款流程吧。（根据实际情况不同，会有些许区别，但不用担心，销售顾问会根据实际情况具体详细说明的）
相信读到这里的很多小伙伴们会担心贷款方面的问题，相比过去的审查机制，现在日本各大银行在给外国人贷款方面会容易很多，而且没有永住身份的话依然可以顺利贷款，甚至会做到很低的金利！
上面的图主要是注文住宅贷款的大致流程。在确定好建筑公司后，销售顾问会根据客人的实际情况具体帮助规划和申请贷款。所以从计划买房到最后入住，住宅公司很多都会有1对1专属销售顾问负责，这点还是很放心的。
购买注文住宅具体该怎么做？
注文住宅听起来会感觉很难，很繁琐。而且购买土地，一家一家联系建筑公司等等也会感觉很麻烦。所以想在日本拥有自己的注文住宅具体需要怎样来操作会比较好呢？那就需要把专业的事儿交给专业的人！
注文住宅一站式平台-「Townlife家づくり」
Townlife家づくり是由タウンライフ株式会社提供的注文住宅一站式服务。
具体包括，根据客户实际需求和情况提供并推荐相应的建筑公司，设计方案以及报价。
而且日本全国登录的建筑公司达930*家以上，几乎涵盖所有大手建筑公司。
*2023年2月统计数据
其中包括
- 住友不動産
- パナソニックホームズ
- ダイワハウス
- 積水ハウス
- トヨタホーム
- 三井ホーム
- セキスイハイム
- ミサワホーム
- 三菱地所ホーム
- ヘーベルハウス
- 一条工務店
- アイフルホーム
在平台提交自己的相关信息以及住房要求后，Townlife家づくり会根据客人需求提供相应的建筑公司供选择。选择好相应公司后，就会收到以上建筑公司提供的注文住宅计划书。
注文住宅计划书包括
- 房间格局的推荐
- 注文住宅所需费用的概算
- 土地的推荐
注文住宅一站式平台-「Townlife家づくり」的3大优势
- 注文住宅的一站式咨询服务并且全部免费！
- 足不出户，轻松同时获取多家住宅公司提案及报价！
- 日本全国超过930家*以上建筑公司！
*2023年2月统计数据
注文住宅的一站式咨询服务全部免费！
以下包括
- 相談料 無料
- 事務手数料 無料
- 見積もり 無料
- 資料作成費用 無料
- キャンセル料金 無料
以上服务均为100%免费，所以小伙伴们完全可以放心使用，哪怕还没有详细计划，也不妨先了解一下关于注文住宅（定制住宅）的相关流程及情况。
足不出户，轻松同时获取多家住宅公司提案及报价！
根据客人提供的相关信息，会提供多家可以满足其需求的日本建筑公司。随后建筑公司的销售顾问会与您取得联系，根据您的实际需求进行详细的一对一服务。
其中包括
- 房间格局的推荐
- 注文住宅所需费用的概算
- 土地的推荐
日本全国超过930家*以上建筑公司！
- 住友不動産
- パナソニックホームズ
- ダイワハウス
- 積水ハウス
- トヨタホーム
- 三井ホーム
- セキスイハイム
- ミサワホーム
- 三菱地所ホーム
- ヘーベルハウス
- 一条工務店
- アイフルホーム
*2023年2月统计数据
在几乎涵盖所有日本家喻户晓的注文住宅建筑公司的同时，也包含许多当地特有的建筑公司，总计超930*社以上！所以，根据客人的需要可以真正的做到根据预算及需求进行1对1量身打造属于自己的家！
【PRタウンライフ家づくり】