東急ホームズの相場や費用や特徴

東急ホームズは東急グループに属するハウスメーカーです。本社は東京都渋谷区道玄坂。道玄坂とはまた凄いところにありますね。北米式ツーバイフォーという有名なの輸入住宅を扱う会社でもあります。

設立は1991年。東急グループの北米法人がシアトル郊外にて住宅地の開発を始めたのがきっかけで数多く住宅を手掛け、デザイン的にも北米の伝統的な考え方や拘りが詰まっています。フィート・インチ・モジュールが採用され上質なデザインと国際水準の暮らしやすさを提供して来ています。

東急グループで有名なのが東急電鉄。東急線沿いはおしゃれな人が多いですね。

東急ホームズの保証とシステムはココが凄い

東急ホームズの住宅は30年間の保証がついています。しかも精度に優れた木材や構造用合板、金物の使用による耐震性が確保され、免震システムも採用が可能となっています。地震が多い地域にはかなりいいですね。

プラスターボードやファイアースップの木材を使用することで耐火性を確保し、基礎パッキンや防腐剤処理によって防蟻にも対処しています。

寒冷地にも対応できる高気密かつ高断熱を実現し、全館空調システムや防犯システムの採用で安全性も確保されています。北海道や東北などの寒い地域でも安心ですね。

東急ホームズ坪単価(費用・相場)は？

東急ホームズの坪単価はズバリ50万円から80万円の間とされています。

東急ホームズでは主に企画型と呼ばれる既成のプランが用意されていますが、都心部の限られた土地でも建てられるプランも用意されています。狭小敷の土地をお持ちの方でも安心です。

輸入住宅としての知名度は抜群です。デザインや性能面を追求し、狭小敷地に対応する狭小住宅は容積率を有効に活用できてプラスアルファの魅力を持っています。狭小住宅の企画プランは50プランで床面積は89平米から185平米に対応しています。

高さ制限については屋根の形や勾配で対応し、木製骨組み構造を取り入れたカーポートやルーフバルコニー、鋼製地下室の設置も行えます。

シンプルな構造や仕様、業務の効率化等によって従来品に比較して約2割のコストダウンを実現しています。

東急ホームズはアフターケアも充実

東急ホームズには建てたら終わりという訳ではなく、30年保証システムというものがあります。購入後のアフターサービスやなにかの不具合による修理やサポートは万全です。

他の住宅メーカーさんに比べると少し値段は高いのかもしれませんが、
デザインと築後のアフターサービスやサポートは充実の内容なので東急ホームズにしてよかったなと思います。

東急ホームズの坪単価はズバリ50万円から80万円の間とされています。

平屋住宅の場合は若干上がって60万～100万円という見方もあります。理由としては平屋住宅は2階建て住宅に比較して坪単価は高めになります。これは2階建ての場合は2階部分の基礎回りの工事費用が1階部分だけのもので済むために割安になっているものです。

平屋住宅は高齢者や子供にやさしい

東急ホームズの平屋住宅に限った話ではありませんが、平屋住宅は高齢者にとっても子供にとっても優しい住宅でユニバーサルデザインやバリアフリーにも対応し易い内容になっています。

最近は定年後に平屋建て住宅を購入する例も増えているようですよ。

階段の上り下りもないのでそこで事故を起こす心配もなく移動も楽なものです。夫婦2人暮らしの場合には互いの位置確認もし易くてコミュニケーションもとりやすく安心した生活が送れます。ハウスメーカーもこのところ少人数家族や老後に建てる夫婦も多いことから各社が平屋住宅に参入して来ています。

ワンハーフストーリープラン

東急ホームズの平屋住宅はワンハーフストーリーというプランがよく知られています。これは1階のスペースに加えて小屋裏を備えたもので夫婦2人暮らしなどの少人数家族を対象にしているものです。趣味とかライフスタイルに合わせて自由にプランを練ることもできるとされています。サイトにおいては小屋裏の使い方についてそのいくつかの活用例を見ることが出来ます。

外観がおしゃれで老後を楽しむのにピッタリ

外観は北米住宅の感じがあり化粧梁や束が剥き出しで、ブラウン系統の構造材と白い壁がコトラストを成し、かつ屋根瓦の色とマッチしてシックに見えます。

リビングやダイニング、ファミリールームといったパブリックスペースを中心にその他の寝室や家事室などのプライベートスペースが使い分けられていて、広い空間と自由な動線が特徴となっています。

デザイン的には鋭角の切妻屋根とドーマーの組み合わせや、アーチデザインが伴った玄関部分、玄関の両開き扉やアーチ形窓、列柱の続くポーチやテラス、装飾の施されたファサードなど特色ある外観となっています。

新築の家に頑丈さと長持ちであることを求めるならば鉄骨が一番です。鉄筋コンクリートが一番頑丈ではありますが、そこに長持ちが加わるならば鉄骨が良いでしょう。それというのも鉄筋コンクリートは一度固めたらそのままですが、鉄骨は悪くなったところを交換することができるのです。定期的なメンテナンスを行うことで何と！100年は持つとされています。

東急ホームズは実績もある

東急ホームズではそうした鉄骨住宅を作ってきた実績が有ります。そうしたノウハウと実績、ハウスメーカーの強みの一つ、専用の工場を持っているため様々な注文に応えられます。

また、鋼材は近年コストが安くなり続けており、20年前に比べるとかなり安い値段で立てることが可能となりました。耐震と頑丈さ、長持ちさせることを考えるならば鉄骨住宅は安心して住み続けることができる住宅です。安くて丈夫な家に住めるなんてかなり嬉しい話ですね！

鉄骨住宅は大雑把？

鉄骨住宅は大雑把な建築物と言われがちですが、それはつまりそれだけシンプルだということです。シンプルであるからこそ頑丈であり、メンテナンスも簡単にできるといえます。Simple is the bestですね！

住宅の場合は軽量鉄骨が主流となっていますが、より長持ちさせるならば重量鉄骨が向いています。そのあたりは東急ホームズとよく相談しておくとより満足できる住宅が手に入るでしょう。

ただ、軽量鉄骨は加工が容易なので住宅の形をより自由に選択できます。東急ホームズは専用の加工工場を持っているので細かい要望にも応えることができるでしょう。

どんな資材よりもやはり鉄骨住宅がいい？

近年様々な資材を用いた住宅が増えていますが、長持ちする頑丈な住宅はやはり鉄骨住宅です。

3階建ての住宅を作るときや地盤のゆるいところに建てるならばこれほど向いている建造物はないでしょう。建物というのは壁を使って建物全体を支えることが多く、そのために窓やドアが少なくなってしまいがちですが、鉄骨は柱で支える構造です。

そのため、窓や入り口を多く開けることができます。より開放的な住宅を目指せるというわけです。東急ホームズに鉄骨住宅を注文し、自分にあった住宅を手に入れましょう。

2階建ての住宅は数あれど、3階建ての住宅は早々あるものではないでしょう。

そんな3階建て住宅は部屋数が多いにも関わらずあまり流行していないのはなぜかというと不安だからです。横ではなく上に伸びた建物というのは地震大国である日本人であれば誰でも不安を覚えてしまいます。

東急ホームズの3階建て住宅は安心！

東急ホームズではそうした耐震設計を確実に行った住宅を建てることができます。

3階以上の建物といえば大きな洋館をイメージすると思います。しかし、近年の鉄筋コンクリートなどを初めとした建築資材の技術発展は目覚しいものがあるのです。東急ホームズではそうした最新の建築技術を用いた住宅を数多く建てています。

高い建造物の耐震技術は平安時代から存在しているのです。横に入れる木材の長押をつけたところ、ゆれに対し大きな効果があるというのがおおよそ初期の耐震技術でしょう。それはゆれに対して抵抗するのではなく一緒にゆれて衝撃を受け流すという方法とされています。それは高層建築物であるビルなどにも使われている技術の概念です。地震に対しては頑丈さよりも柔軟性が求められています。