フィアスホームの特徴を徹底分析！注文住宅の費用や間取りは？

フィアスホームは、永く住み継がれる住まいを提供している住宅メーカーです。
LIXILグループの一員であり、フランチャイズシステムにより全国各地に展開しています。

ここでは、住宅メーカーフィアスホームの
メリットや特徴、こだわり、工法、坪単価、実績などについて紹介しています。

フィアスホームの魅力がわかり、
他の住宅メーカーとも比較しやすくなりますので、参考にしてください。

フィアスホームで建てる注文住宅のメリットや特徴

フィアスホームで建てる新築住宅には、他の住宅とは違ったメリットや特徴があります。
ここでは、主なメリットや特徴について見ていきましょう。

年を通して快適な暮らしを実現する高気密・高断熱注文住宅

フィアスホームで建てる新築住宅は、
高気密・高断熱で少ないエネルギー消費で快適な暮らしを実現できます。

高気密・高断熱の住まいをつくる、特徴や技術は以下のとおりです。

断熱性の高いeパネル
フィアスホームのオリジナルeパネルは、高性能断熱パネルです。

eパネルを使用することで、暑さをブロックし、寒さを遮り、快適な室内温度を保てます。

eパネルは、断熱性が高いだけでなく、
施工性も優れているため、現場施工によるバラつきを抑えることが可能です。

開口部へ配慮して熱が逃げるのを防ぐ
家の断熱性能の弱点となるのが、窓や玄関ドアなどの開口部です。

そこでフィアスホームでは、開口部に気密性・断熱性の
優れた部材を使用して、熱が逃げるのを最小限に抑えています。

自然の恵みを活かす
フィアスホームの新築住宅は、深い軒の出によって夏の厳しい日差しをブロックします。

また、庭に水盤や芝生を採用すれば、日差しや熱気の侵入を抑えることが可能です。
また、従来のよりも大きめのサッシを採用することで、冬の日差しをたくさん取り込めます。

フル3Dウィンドウで風を取り込む
フィアスホームでは、屋外の風を効率的に取り込めるフル3Dウィンドウを使用しています。
すべり出し窓を開けた状態にすれば、自然の風を効果的に取り込むことが可能です。

末永く安心して暮らす注文住宅であるための充実した保証・点検

フィアスホームで建てる新築住宅は、以下のように充実した保証・点検制度が用意されているため、
いつまでも安心して暮らせる住まいを実現できます。

それぞれの内容は以下のとおりです。

完成保証
フィアスホームの家には、契約した加盟店に万が一のことがあって、
契約を遂行できなくなった場合でも、引渡しを保証する完成保証が付いています。

追加費用がかかった場合も、保証により一切負担はありません。

瑕疵保証
フィアスホームで建てた新築住宅は、
引渡し後10年間の住宅瑕疵担保責任保険が付いています。

対象部分に瑕疵が見つかった場合は、保険金で補修を受けることができます。

耐震補償
フィアスホームは、地震に強い家づくりをしているからこそ、
耐震補償を付けています。

耐震補償は、万が一地震の揺れを起因としてマイホームが全壊した場合に、
建て替え費用の一部が補償される制度です。

※補償期間は10年間

地盤20年保証
地盤の不同沈下などで住まいに損傷が発生した場合、
最大5,000万円の補修費用が補償されます。

短期保証
フィアスホームでは、マイホーム引渡し後1〜2年間は、
設備や仕上げ部分の保証をおこなっています。

長期定期点検
フィアスホームでは、マイホーム引渡し後も定期的に点検をおこない、
住まいの健康状態の確認やメンテナンスサポートをしています。

20年目までは無料点検で、それ以降は有料点検となります。

フィアスホームのハウスメーカーとしてのこだわり

フィアスホームは、お得な料金で太陽光発電システムを提供していたり、
HEMSの設置やハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー受賞など、
環境や家計にやさしい住まいづくりをしています。

ここでは、主なこだわりについて見ていきましょう。

電気を創る太陽光発電システムで省エネ性能の高い注文住宅づくり

フィアスホームの新築住宅には、太陽光発電システムを採用することも可能です。

太陽光発電システムを設置することで、発電して余った電力は売却ができ、光熱費の節約ができます。

フィアスホームの太陽光発電システムは、
提携クレジット会社がシステムの購入資金を建て替えるため、初期支出は0円で済み、
分割手数料はフィアスホームが全額負担してくれます。

また、月々の返済は売電額を充てられるため負担が小さく、
売電額が返済額を上回れば実質0円でシステムを搭載可能です。

そして、返済が完了する11年目以降に関しては、
売電額が丸ごと収入になるため、さまざまな用途に使えます。

フィアスホームであれば、環境にやさしく経済的な住まいを実現可能です。

エネルギーを見える化する「HEMS」で建て替えの効果もバッチリ

フィアスホームでは、消費エネルギーを見える化するHEMSの設置ができます。

HEMSは、HomeEnergyManagementSystemの略で、家庭用エネルギー管理システムのことです。
HEMSを使用することで、電力量や電気料金などを簡単にチェックできるようになります。
さらに、外出先からエアコンや照明を操作したり、インターホンで来訪者の確認をすることも可能です。

エネルギー収支ゼロ「ZEH」対応

フィアスホームの新築住宅は、
ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）に対応しており、
効率的にエネルギーを使用し、経済的な暮らしを実現しています。

ZEHは、太陽光発電システムなどの「創エネ」、
高効率でエネルギーを使用できる省エネ機器などによる「省エネ」、
建物の「高断熱性」によって、年間の一次エネルギー消費量を正味ゼロにする住まいのことです。

エネルギーが効率的に使えることで、光熱費を大幅に節約できます。

新築住宅のメンテナンス性を高める「ヘッダー工法」

フィアスホームで建てる住まいは、水漏れのリスクを抑え、
点検・補修などのメンテナンスがしやすいヘッダー工法を採用しています。

コンクリートの耐久性を向上させる「高耐久性の基礎仕上げ塗装」

フィアスホームでは、住宅の基礎を美しく長持ちさせるために、
高耐久性の基礎仕上げ塗装Fコートを使用しています。

Fコートは、コンクリート表面のヒビ割れを保護し、
コンクリート内部への水の侵入も防ぐことが可能です。

ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー8年連続受賞

フィアスホームは、省エネ住宅のトップランナーを選定する
ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーで8年連続受賞しています。

2017年度には優秀賞と5年連続受賞した企業だけに贈られる
特別優秀企業賞をダブル受賞しています。

省エネ住宅において、非常に高い評価を得ている企業です。

現場の進捗を確認できる「FCNAVI」

フィアスホームでは、直接現場に足を運ばなくても現場の進捗状況をWeb上で確認できます。
仕事で忙しい人や、施工現場と住まいが離れている人でも安心です。

耐久性を高める「通気層」

フィアスホームで建てる新築住宅では、
壁体内結露を抑えて耐久性を高めるために通気層を設けています。

壁体内に結露が発生すると、下地が腐るなどして構造体の劣化を招いてしまいます。
フィアスホームでは、通気層のない一般工法住宅とは違い、
外装材の内側に通気層を設け、さらに湿気に強い樹脂系断熱材を使用しています。

フィアスホームで採用されている工法

ここでは、フィアスホームで採用されているモノコック構造の特徴や
技術等について確認していきましょう。

いつまでも安全に暮らせるテクノロジーと施工

フィアスホームで建てる新築住宅は、外力を分散して
地震に強いモノコック構造を採用しています。

一般的な木造軸組工法であれば、地震の際、
柱や筋交いなどの軸材に大きな力が集中して建物がねじれやすいですが、
モノコック構造であれば地震に強い構造躯体を実現できます。

地震や台風に強いモノコック構造の技術や特徴は以下のとおりです。

オリジナル「ベタ基礎」
フィアスホームの新築住宅の基礎部分は、建物にかかる負担を
地面全体に分散するオリジナルベタ基礎を採用しています。

一般的な布基礎は地震の力で破損しやすい弱点がありますが、
ベタ基礎は一体型なため壊れにくい特徴を持っています。

地震や台風などの災害時にかかる瞬間的な負荷を
しっかりと地面に伝え、住まいを足元から支えるオリジナル基礎です。

安定した品質の「エンジニアリングウッド」
フィアスホームの家に使われる柱や梁などの主要構造材には、
高い強度と安定した品質が特徴のエンジニアリングウッドを採用しています。

厳格な生産管理により、含水率が15%以下で反りや割れの発生も抑えます。
使用している接着剤は、JAS規格の「浸漬剥離試験」
「煮沸剥離試験」「減圧加圧試験」などに合格したものを使用しているため、
優れた性能を発揮することが可能です。

エンジニアリングウッドによって、強い家づくりを実現しています。

強度を高める「テクノスター金物」
フィアスホームの新築住宅で採用しているモノコック構造では、
接合部の強度を高めるためにテクノスター金物を使用しています。

在来工法だと梁の接合部分すべて欠損しますが、テクノスター金物であれば
ボルト穴部分のみの欠損で済みます。

接合部の断面欠損リスクを減らし、強固に接合することが可能です。

オリジナル高性能パネル「eパネル」
フィアスホームの新築住宅のモノコック構造では、木造軸組＋パネル工法により、
地震や台風などの外力に強い構造躯体を実現しています。

高層ビルにも用いられる粘弾性体を一体化したeパネルを使用することで、
繰り返しの地震にも強い家づくりが可能です。

地震による建物の変形量も低減します。

ねじれや揺れに強い「剛性床」
フィアスホームのモノコック構造では、建物の剛性を高める剛性床を採用しています。

床面の剛性が低いと、地震などの強い外力を受け止められず、
建物が変形する可能性があります。

しかし、剛性床であれば、土台や床梁に直接構造用合板を打ち付けて
一体化させているため、ねじれや揺れに強い住まいづくりが可能です。

品質のバラつきを抑える施工方法
フィアスホームの新築住宅は、工場でプレカットされた構造材に接合金物を使用して、
安定した品質を確保しています。

金属流動を利用した制震ダンパー「ミューダム」
フィアスホームの建てる新築住宅は、制震ダンパー「ミューダム」により、
地震の際も安心の家づくりを実現しています。

制震ダンパーミューダムは、金属流動を利用しており、
摩擦によって地震エネルギーを熱エネルギーに変換します。

大地震や繰り返しの余震にも強く、揺れ幅を大幅に低減可能です。

地震の揺れ幅を低減することで、建物の損傷を抑えるだけでなく、家具の転倒や怪我を防げます。

フィアスホームの新築住宅の坪単価・見積もり

フィアスホームの新築住宅の坪単価は、45万円〜70万円程度です。

他の住宅メーカーと比べて、決してリーズナブルな価格帯とは言えませんが、
クオリティが高くコストパフォーマンスのよい家づくりをしています。

フィアスホームの実績

フィアスホームはフランチャイズ展開をしており、全体の施工実績は公表されていません。

ただし、売上5億円程度の加盟店も少なくないため、
全国で毎年多くの家族が家を建てていることが予想されます。